教室出租协议书

教室出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有可供出租的教室，乙方有意承租该教室用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下教室出租协议：一、标的物或服务具体描述1.教室位置：甲方出租的教室位于[详细地址]，该教室所在教学楼为[教学楼名称]，具体楼层为[X]楼，教室编号为[X]号。2.教室面积：该教室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。教室内部空间布局合理，包含[详细描述教室内部设施，如讲台、课桌椅数量、照明设备、通风设备等]。3.配套设施：教室配备有完善的教学设备，包括但不限于投影仪、音响系统、电子白板等，确保乙方在教学过程中能够正常使用现代化教学工具。提供稳定的网络接入服务，网络带宽为[X]Mbps，满足乙方教学及相关活动对网络的需求。教室所在楼层设有公共卫生间，卫生状况良好，且有专人定期清洁维护。教学楼配备有电梯，方便人员上下楼通行。4.使用时间：乙方可在协议约定的租赁期限内，按照本协议约定的用途使用该教室。具体使用时间为[开始日期]至[结束日期]，每日使用时间段为[具体时间段，如上午9:0012:00，下午14:0017:00等]。乙方应严格按照约定的时间使用教室，如需调整使用时间，应提前[X]天书面通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，有权根据自身合理需要，在不影响乙方正常使用教室的前提下，对教室所在教学楼进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定，向乙方提供符合约定条件的教室及相关配套设施，并确保其正常使用功能。在租赁期限内，负责对教室所在教学楼的主体结构、公共区域设施等进行维修保养，确保乙方的使用安全。如因甲方原因导致教室出现质量问题或设施故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与教室使用相关的必要手续，如教学活动备案等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。尊重乙方对教室的合理使用权益，不得无故干扰乙方的正常教学活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途和使用时间使用教室及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对教室进行维修保养等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身教学需要对教室内部进行合理布置，但不得擅自改变教室的主体结构和用途。2.义务：按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用教室及相关配套设施，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成教室或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规及学校的相关规章制度，在教室内开展的教学活动应符合教育主管部门的要求，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，不得将教室转租给第三方或用于本协议约定以外的其他用途。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理教室，恢复原状，并将教室及相关配套设施交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准的确定综合考虑了教室的位置、面积、配套设施以及市场行情等因素。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金主要用于担保乙方在租赁期间对教室及相关设施的合理使用和妥善保管，如乙方在租赁期限内无违约行为且按照本协议约定交还教室及设施，甲方应在租赁期限届满或本协议提前解除后[X]天内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合条件的教室及配套设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未履行对教室所在教学楼的维修保养义务，导致乙方的人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提前收回教室或干扰乙方正常教学活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变教室用途、损坏教室及配套设施或违反学校规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将教室转租给第三方或用于本协议约定以外的其他用途，甲方有权解除本协议，收回教室，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因此产生的一切法律责任和经济损失。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后按照甲方要求及时清理教室、恢复原状并交还教室及设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占用费。同时，甲方有权自行清理教室，所产生的费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本协议自双方签字（或