奶牛租赁合同范本

奶牛租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有奶牛及相关养殖设施设备，乙方因生产经营需要，有意租赁甲方的奶牛及相关养殖设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）奶牛1.甲方出租给乙方的奶牛共计[X]头，品种为[具体奶牛品种]，年龄分布在[最小年龄][最大年龄]之间，健康状况良好，无重大疾病史。每头奶牛均佩戴有唯一标识的耳标，耳标编号分别为[列出每头奶牛耳标编号]。2.奶牛目前所在位置为甲方位于[详细地址]的养殖场。（二）养殖设施设备1.牛舍：面积为[X]平方米，具备良好的通风、采光条件，地面采用[具体地面材质]铺设，舍内设有自动饮水系统、食槽、卧床等设施，可满足[X]头奶牛的养殖需求。2.挤奶设备：包括[品牌及型号]挤奶机[X]套，配套的储奶罐容量为[X]立方米，具备自动清洗、消毒功能，能够保证牛奶的卫生质量。3.饲料加工设备：拥有[品牌及型号]饲料搅拌机[X]台、粉碎机[X]台、颗粒机[X]台等，可满足奶牛日常饲料的加工制作。4.其他辅助设备：如草料搬运车、清粪车、消毒设备等，具体规格及数量详见附件《养殖设施设备清单》。（三）服务内容1.甲方负责在租赁期间内，按照科学合理的养殖标准，对奶牛进行日常饲养管理，包括但不限于定时投喂饲料、清理牛舍卫生、观察奶牛健康状况等。2.甲方安排专业的养殖技术人员，为乙方提供技术指导和咨询服务，解答乙方在奶牛养殖过程中遇到的问题。3.甲方负责按照相关规定和标准，对挤奶设备进行定期维护保养，确保设备正常运行，保证牛奶质量安全。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金计算方式为：每头奶牛每月租金[X]元，养殖设施设备每月租金[X]元，服务费用每月[X]元。（二）支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户内。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同提前终止，如乙方无违约行为且奶牛及养殖设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用奶牛及养殖设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或损害奶牛及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿相应损失。在乙方未按时支付租金或出现其他违约行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的奶牛健康、无重大疾病，养殖设施设备能够正常使用，并符合相关安全标准。在租赁期间内，按照合同约定的服务内容，对奶牛进行饲养管理和提供技术服务。协助乙方办理奶牛养殖过程中的相关手续，如动物防疫合格证等，所需费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得擅自将奶牛及养殖设施设备转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用奶牛及养殖设施设备，并享受甲方提供的技术服务。对甲方的饲养管理及技术服务等工作有提出意见和建议的权利。在奶牛出现疾病等紧急情况时，有权要求甲方及时采取措施进行救治。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照科学合理的养殖标准和甲方的指导意见，对奶牛进行妥善饲养管理，不得虐待、遗弃奶牛。负责租赁期间奶牛及养殖设施设备的安全保卫工作，如因乙方原因导致奶牛丢失、死亡或养殖设施设备损坏，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变奶牛的养殖环境、养殖方式或对养殖设施设备进行改造、拆除。租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将奶牛及养殖设施设备完好无损地返还甲方。五、养殖风险承担（一）一般风险在租赁期间，因正常养殖过程中可能出现的奶牛生长发育、产奶量波动等一般性风险，由乙方自行承担。（二）重大风险1.因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致奶牛出现重大疾病、死亡或养殖设施设备严重损坏，造成的损失由双方协商分担。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因甲方隐瞒奶牛的健康状况或提供的养殖设施设备存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、奶牛的交付与返还（一）交付1.本合同签订后[X]天内，甲方应将奶牛及养殖设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对奶牛的数量、健康状况、养殖设施设备的规格及数量等进行清点，并签署《交付清单》。《交付清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.甲方应向乙方提供奶牛的相关资料，包括但不限于奶牛的品种、年龄、健康档案等。（二）返还1.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[X]天内将奶牛及养殖设施设备返还给甲方。返还时，奶牛及养殖设施设备应保持完好状态，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。2.乙方应向甲方提供租赁期间奶牛的养殖记录、饲料使用情况、疾病防治情况等资料。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供奶牛及养殖设施设备，或提供的奶牛及设施设备不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定履行饲养管理及技术服务义务，影响奶牛养殖效益的，甲方应采取措施予以补救，并根据影响程度赔偿乙方相应损失。3.若甲方擅自将奶牛及养殖设施设备转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定使用奶牛及养殖设施设备，或擅自改变养殖环境、养殖方式、改造拆除设施设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还奶牛及养殖设施设备，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定将奶牛及养殖设施设备完好无损地返还甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方的损失，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间内拖欠甲方的服务费用，应按照拖欠金额的[X]%向甲方支付违约金，并及时支付