大棚转租合同范本

大棚转租合同范本合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称“该大棚”）的租赁权，现甲方有意将该大棚转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将大棚转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚位置：该大棚位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.大棚面积：经双方测量及确认，该大棚的建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.大棚现状：该大棚目前处于[具体使用状态，如闲置、种植某种作物等]状态，内部设施包括但不限于[列举大棚内现有的设施，如灌溉设备、通风设备、遮阳网等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转租费用；此后，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的转租费用。乙方可以通过银行转账、支票等方式将转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方对大棚的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限收取转租费用。2.义务保证其对该大棚享有合法的转租权，确保本合同的转租行为不会受到第三方的干涉。向乙方如实告知该大棚的现状及相关情况，包括但不限于大棚的使用历史、是否存在质量问题、是否存在产权纠纷等。协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如协助乙方与原出租方沟通协调等，但因协助办理手续产生的费用由乙方承担。在转租期限内，负责维护大棚的基本结构安全，确保乙方能够正常使用大棚。如因大棚自身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的转租期限内，按照约定的用途使用该大棚。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余期限的转租费用。有权对大棚进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修和改造方案不得损害大棚的原有结构和功能。装修和改造费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除时，乙方不得拆除已装修和改造的部分。2.义务按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的用途。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的转租费用及违约金。负责大棚的日常维护和管理，包括但不限于大棚设施的维修、保养、清洁等。因乙方使用不当或管理不善导致大棚损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在转租期限届满或本合同提前解除后[X]日内，将大棚及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。遵守国家法律法规及当地政府关于大棚使用的相关规定，不得在大棚内从事违法违规活动，并自行承担因经营活动产生的一切税费和责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照以下方式承担违约责任：逾期支付转租费用的，按照本合同第四条第（二）款第2项的约定支付违约金。擅自改变大棚用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复大棚原状，同时乙方应按照当年转租费用的[X%]向甲方支付违约金。因使用不当或管理不善导致大棚损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。逾期交还大棚的，按照本合同第四条第（二）款第5项的约定支付占有使用费。3.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方