大棚房改造协议书

大棚房改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地，其上存在大棚房需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，能够按照法律法规及相关政策要求进行大棚房改造工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大棚房改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方委托乙方对位于[具体土地位置及面积]的大棚房进行改造。该大棚房现状为[详细描述大棚房现有状况，如建筑结构、使用功能、存在问题等]。2.改造内容拆除违法建筑部分：对大棚房内违反土地利用总体规划和城乡规划，擅自改变土地用途、非法占用耕地建设的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除。拆除工作应按照相关法律法规及政策要求，确保拆除过程合法合规、安全有序。恢复土地原状：拆除完成后，乙方负责对拆除区域进行土地平整、土壤改良等工作，使其恢复到适宜耕种的状态。具体恢复标准为[详细说明土地恢复的各项指标，如平整度、土壤肥力等要求]。新建符合规定的农业设施：根据甲方需求及相关农业发展规划，乙方在恢复后的土地上新建符合农业生产用途的设施，包括但不限于[列举新建的农业设施类型，如温室大棚、灌溉设施、农机库等，并简要说明其功能和标准]。新建农业设施应严格按照国家和地方关于设施农业用地管理的规定进行建设，确保设施的合法性、安全性和实用性。3.改造期限：本项目改造期限自本协议签订之日起[X]个工作日内完成拆除工作，并在拆除工作完成后[X]个工作日内完成土地恢复及新建农业设施工作。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后可适当延长工期，但应采取合理措施尽量减少延误时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成改造工作。有权在改造过程中了解工作进展情况，获取相关工作资料。2.义务向乙方提供与大棚房改造相关的土地权属证明、规划文件等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。若因甲方提供资料不实或不全导致改造工作出现问题，甲方应承担相应责任。协助乙方办理改造过程中涉及的相关审批手续，如向有关部门提交申请文件、配合现场勘查等。因甲方协助不力导致审批延误或无法通过的，甲方应承担相应后果。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方进行改造工作期间，不得干扰乙方的正常施工秩序，不得擅自要求乙方变更改造内容或降低改造标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定收取改造费用。在改造工作中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务严格按照国家法律法规、相关政策以及本协议约定的标准和要求进行大棚房改造工作，确保改造工作合法合规、质量合格。制定详细的改造工作计划和施工方案，并提交甲方审核。在改造过程中，严格按照审核通过的计划和方案组织施工，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。负责改造过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。如因乙方施工造成环境污染等问题，乙方应承担相应的治理责任和法律后果。在改造工作完成后，向甲方提供改造工作的总结报告、相关施工资料及验收申请文件等，并协助甲方办理验收手续。对改造工作中涉及的甲方商业秘密、土地信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、改造费用及支付方式1.改造费用：经双方协商确定，本大棚房改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。该费用为包干价，包含拆除费用、土地恢复费用、新建农业设施费用、施工费用、管理费、利润、税金及其他与改造工作相关的一切费用。除本协议约定的调整情况外，乙方不得要求甲方增加费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。进度款：在拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。竣工款：在土地恢复及新建农业设施工作完成并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致改造工作延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致改造工作延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照本协议总金额[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干扰乙方施工秩序、变更改造内容或降低改造标准，乙方有权要求甲方恢复原状并按照本协议约定继续履行，同时甲方应按照本协议总金额[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成改造工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成改造工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方改造工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照前款约定承担逾期违约责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的费用，并按照本协议总金额[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密或土地信息，乙方应立即停止侵权行为，并按照本协议总金额[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方侵权行为导致甲方承担法律责任的，乙方应负责处理并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、