安置地交房协议书

安置地交房协议书甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方负责安置乙方于[具体安置地名称]的房屋交付事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：安置房屋位于[安置地详细地址]，具体楼号为[X]号楼[X]单元[X]室。2.房屋面积：经测量，该安置房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照相关法律法规及政策规定处理。3.房屋户型：[详细描述房屋户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋配套设施：水、电、气已接通至房屋所在地，具备正常使用条件。小区内配备有[具体列举小区配套设施，如绿化、停车位、健身设施等]。5.交房标准：房屋主体结构质量经相关部门验收合格，墙面、地面平整，门窗安装牢固且能正常开关，水电线路铺设符合规范，卫生间、厨房防水处理合格。室内墙面、顶面为[具体装修标准，如乳胶漆粉刷等]，地面为[具体地面材质，如瓷砖等]。厨房配备[具体厨房设备，如橱柜、炉灶等]，卫生间配备[具体卫生间洁具，如马桶、洗手盆等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定向乙方收取相关费用（如有）。对乙方在交房过程中提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的时间、标准向乙方交付安置房屋。在交房前，负责办理房屋竣工验收备案等相关手续，确保房屋符合交付条件。向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收安置房屋。对房屋质量、配套设施等方面存在的问题，有权要求甲方及时整改。2.义务：按照本协议约定的时间、方式支付相关费用（如有）。在交房时，携带有效身份证件等相关资料，配合甲方办理交房手续。对接收的房屋及相关资料妥善保管，不得擅自改动房屋结构和设施设备。三、交房时间及方式1.交房时间：甲方应于[具体交房日期]前完成房屋交付工作。如遇不可抗力等特殊原因导致交房时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋。2.交房方式：现场交付：乙方应在交房当日前往安置地现场办理交房手续，甲方在现场设立交房办理点，安排工作人员为乙方办理交房事宜。交付资料：甲方应向乙方提供以下资料：房屋质量保证书；房屋使用说明书；房屋竣工验收备案表复印件；购房发票（如有）；其他相关资料（根据实际情况列举）。四、费用支付1.交房费用：乙方应在交房时向甲方支付以下费用：房屋差价（如有）：根据安置房屋实际面积与原安置协议约定面积的差异，按照[具体计算方式]计算房屋差价，乙方应补足或退还相应款项。物业费：自交房之日起，乙方应按照小区物业服务合同约定的标准，向物业服务企业支付物业费。物业费标准为[X]元/月·平方米，首次支付[X]个月的物业费，共计[X]元。维修基金：按照当地政策规定，乙方应缴纳房屋维修基金，标准为[X]元/平方米，共计[X]元。2.支付方式：乙方应在交房现场以现金、银行转账等方式向甲方支付上述费用。甲方收取费用后，应向乙方开具合法有效的票据。五、房屋验收1.验收时间：乙方应在交房当日对房屋进行验收。2.验收内容：房屋质量：包括墙面、地面、门窗、水电线路、防水等方面是否符合交房标准。房屋面积：实际测量房屋面积是否与本协议约定一致。房屋配套设施：水、电、气是否正常供应，小区配套设施是否齐全且能正常使用。房屋资料：检查甲方提供的房屋质量保证书、使用说明书等资料是否齐全。3.验收结果处理：若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合交房标准的情况，应及时向甲方提出书面异议，并详细说明问题所在。甲方应在接到乙方异议后[具体期限]内安排人员进行整改，整改完成后通知乙方再次验收，直至房屋符合交房标准。若房屋面积误差在合理范围内（根据相关法律法规规定），双方同意按照本协议约定的面积差异处理方式执行；若面积误差超出合理范围，双方应协商解决，协商不成的，可按照相关法律程序处理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间、标准向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。因房屋质量问题给乙方造成的损失包括但不限于装修费用损失、居住不便造成的经济损失等，损失金额按照实际发生额计算。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法及时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停交房手续办理，并要求乙方支付已逾期款项及违约金后再继续办理交房手续。若乙方在验收房屋后无正当理由拒绝接收房屋，应承担因此给甲方造成的损失，损失包括但不限于房屋空置期间的物业费、房屋维护费用等。同时，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起