夜市经营合同范本

夜市经营合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有夜市摊位的经营权，乙方有意承租该夜市摊位进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[夜市名称及具体地址]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并在附件中注明的为准。2.经营范围：乙方在该摊位的经营活动应符合夜市的整体规划和管理要求，经营范围限于[具体允许经营的商品或服务类别，如小吃、手工艺品、饰品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方提供的摊位配备基本的经营设施，包括但不限于[列举如摊位柜台、照明设备、水电接口等具体设施]。乙方应妥善使用和保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.支付时间：若采用月付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用季付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；若采用年付方式，乙方应在合同签订之日起[X]日内一次性支付全年租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对夜市的经营活动进行统一管理和监督，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。在租赁期限内，如遇政府规划、市政建设等不可抗力因素导致夜市经营无法正常进行，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定提供摊位及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责协调夜市与相关部门的关系，保障乙方正常经营，协助乙方解决经营过程中遇到的与夜市整体运营相关的问题。对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，确保乙方遵守法律法规及夜市管理规定，维护夜市的良好经营秩序。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。2.义务按照本合同约定的经营范围、时间和方式进行经营活动，遵守国家法律法规及夜市的各项管理规定，诚实守信经营，不得从事违法违规及损害消费者权益的行为。按时足额支付租金及押金，承担因经营活动产生除租金以外的其他费用，如水电费、卫生费、管理费等。妥善保管和合理使用租赁摊位及配套设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。自行负责摊位内的商品陈列、装饰装修等，但不得影响夜市整体外观和其他经营者的正常经营，且装修方案应提前报甲方审核同意。配合甲方及夜市管理方的统一管理，参加相关会议和培训，接受监督检查。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租摊位。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供摊位或配套设施，影响乙方正常经营的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更经营范围、转让或转租摊位，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因经营活动给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定妥善保管和使用租赁摊位及配套设施，导致设施损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成夜市整体设施损坏或影响其他经营者正常经营的，应承担相应的赔偿责任和违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖