场租赁安全协议书

场租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方场地用于[具体用途]，为明确双方权利义务，保障场地租赁期间的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。2.义务应保证场地符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。负责提供场地的基本安全设施，如消防设施、安全通道等，并确保其正常运行。对场地及附属设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。因甲方未履行上述义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对场地进行维修、改造或调整，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，如遇场地存在安全隐患或甲方未履行相关义务影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时解决。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得在场地内从事违法违规活动。负责租赁期间场地内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保场地使用安全。合理使用场地及附属设施，如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。在租赁期满或本协议提前解除后，应如期交还场地，并保证场地及附属设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或对场地进行改造。乙方应配备必要的安全管理人员，负责场地内的日常安全巡查，及时发现并处理安全问题。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保场地的建筑结构、消防设施、电气设备等符合国家相关安全标准，并提供必要的安全警示标识。2.甲方负责对场地的公共区域进行安全管理，包括但不限于楼梯、电梯、走廊等，定期进行清扫和维护，保持通道畅通。3.如因甲方原因导致场地存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行整改，消除安全隐患。整改期间，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应自行负责租赁场地内的安全管理工作，制定安全管理制度，明确安全责任人，确保场地使用安全。2.乙方应按照国家相关规定，配备必要的消防器材，并确保其处于良好的使用状态。定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。3.乙方应确保场地内的电气设备使用安全，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。如需对电气设备进行维修改造，应委托具有相应资质的单位进行，并在施工前通知甲方。4.乙方在场地内进行装修、改造或其他施工活动时，应提前向甲方提交施工方案，并经甲方书面同意。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工导致安全事故的，乙方应承担全部责任。5.乙方应教育员工遵守安全规定，不得在场地内吸烟、使用明火或存放易燃易爆物品。如因乙方员工违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担全部责任。6.乙方应配合甲方及相关部门开展安全检查和应急演练工作，并按照要求提供相关资料和信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施或违反本协议其他约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。4.若一方违反本协议约定的安全责任，导致发生安全事故的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙