土地买卖解协议书

土地买卖解协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[土地买卖协议签订日期]签订了关于[土地详细地址及地号]土地的买卖协议（以下简称“原协议”），现因[具体原因，如政策调整、规划变更等]，双方经友好协商，就解除原土地买卖协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]，地号为[具体地号]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米（以[土地测绘报告编号]的测绘报告为准）。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等]。4.土地现状：土地上现有[地上建筑物及附着物详细描述，如是否有房屋、厂房、树木等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权要求乙方支付因解除原协议而产生的相关费用（如有）。2.义务向乙方提供与土地相关的权属证明、规划文件、测绘报告等资料的原件及复印件（复印件需加盖甲方公章）。协助乙方办理土地解除交易的相关手续，包括但不限于向相关部门提交解除土地买卖协议的申请、配合办理土地权属变更登记等手续。保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。在本协议签订后[X]日内，负责清理土地上的[地上建筑物及附着物详细描述，如拆除房屋、清理树木等，需明确清理标准和期限]，并承担清理费用。如因甲方未按时清理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权要求甲方返还已支付的土地价款及相关费用（如有）。2.义务按照本协议约定向甲方支付因解除原协议而产生的相关费用（如有）。配合甲方办理土地解除交易的相关手续，提供必要的协助和资料。在收到甲方返还的土地价款及相关费用（如有）后[X]日内，将持有的与土地买卖相关的所有文件、资料原件返还给甲方。三、土地价款及相关费用的处理1.已支付土地价款：乙方已向甲方支付土地价款共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效后[X]日内，将该款项一次性返还给乙方。2.其他费用：双方确认，在原土地买卖过程中，乙方还支付了[具体费用名称及金额，如契税、中介费等]等相关费用。对于该部分费用，双方按照以下方式处理：[详细说明各项费用的承担方或分担方式]。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的土地价款、相关费用、利息损失以及因土地交易解除而产生的其他直接损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而支出的合理费用、因土地交易解除而产生的其他直接损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违约责任、争议解决等相关法条规定，双方应严格按照协议履行各自义务，以确保土地买卖解除事宜顺利完成，维护双方合法权