地产聘用合同范本

地产聘用合同范本甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方在房地产领域开展业务，需要专业的法律服务支持，乙方具备丰富的法律专业知识和实践经验，双方经友好协商，达成如下聘用合同：一、聘用事项及服务内容1.标的物或服务具体描述甲方聘请乙方作为其在房地产项目运作过程中的法律顾问，为甲方提供全面、专业的法律服务。服务范围涵盖但不限于以下方面：协助甲方审查、起草、修改各类房地产相关合同，包括土地出让合同、建设工程施工合同、商品房买卖合同、租赁合同等，确保合同条款合法、有效、明确，防范合同风险。就甲方房地产项目涉及的重大决策事项，提供法律分析和风险评估意见，为甲方决策提供法律依据。参与甲方房地产项目的谈判，协助制定谈判策略，审核谈判文件，维护甲方合法权益。为甲方处理房地产项目中可能出现的法律纠纷，包括但不限于代理甲方进行诉讼、仲裁活动，参与和解、调解等，妥善解决争议。为甲方提供房地产法律法规及政策咨询服务，及时解答甲方在业务开展过程中遇到的法律问题，根据法律法规变化，为甲方提供应对建议。协助甲方进行房地产项目的合规管理，建立健全内部法律风险防控机制，定期开展法律培训和讲座，提高甲方员工的法律意识。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方的工作进行监督和检查。有权了解乙方工作进展情况，要求乙方及时汇报工作成果。在乙方违反本合同约定或不能胜任工作时，有权解除本合同。2.义务向乙方如实、全面地介绍与服务事项有关的情况，提供相关文件、资料和信息，协助乙方开展工作。按照本合同约定向乙方支付法律服务费用。为乙方开展工作提供必要的工作条件和支持，包括安排办公场所、提供相关文件资料查阅权限等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件、资料和信息，以便准确履行法律服务职责。有权根据工作需要，要求甲方安排相关人员协助工作。按照本合同约定获取法律服务费用。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。根据本合同约定的服务内容和要求，制定工作计划，合理安排工作时间，确保按时、高质量地完成工作任务。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题和风险，并提出解决方案和建议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将服务事项转委托给第三方。在处理法律事务过程中，应充分考虑甲方利益，维护甲方合法权益，尽最大努力避免或减少甲方损失。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。三、法律服务费用及支付方式1.法律服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币元整（大写元整）。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的各项法律服务的全部报酬。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付法律服务费用：本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付法律服务费用的%，即人民币元整（大写元整）作为预付款。在乙方完成本合同约定的阶段性工作任务后，经甲方验收合格，甲方应在日内支付相应阶段的法律服务费用。具体阶段性工作任务及支付比例如下：在协助甲方完成土地出让合同审查及谈判工作后，支付法律服务费用的%，即人民币元整（大写元整）。在完成建设工程施工合同起草及审核工作后，支付法律服务费用的%，即人民币元整（大写元整）。在商品房买卖合同批量起草及审核工作完成后，支付法律服务费用的%，即人民币元整（大写元整）。在本合同约定的法律服务全部完成且经甲方全面验收通过后日内，甲方向乙方支付剩余法律服务费用，即人民币元整（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方房地产项目全部结束且乙方完成本合同约定的所有法律服务事项，并经甲方验收合格之日止。预计工作期限为自合同生效之日起个月，具体以实际工作进度为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未向乙方如实提供相关文件、资料和信息，或阻碍乙方开展工作，导致乙方无法正常履行职责，乙方不承担由此造成的任何责任，且甲方应按照本合同约定的法律服务费用总额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、工作标准和时间要求履行职责，每逾期一日，应按照本合同约定法律服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同约定法律服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，将甲方商业秘密等机密信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并按照本合同约定法律服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲