地铁租赁合同范本

地铁租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（若为公司）/[个人姓名]（若为个人）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有地铁相关资源，乙方有意租赁甲方的地铁资源用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方地铁资源事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）地铁空间租赁1.甲方将位于[地铁线路名称及具体站点]的[具体车厢位置或站点区域名称]的地铁空间租赁给乙方使用。该租赁空间的具体范围以双方现场测量并在附件中明确标注的为准，包括但不限于墙面、地面、天花板等可利用空间。2.租赁空间仅供乙方按照本合同约定的用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁空间的用途或进行任何形式的改造、装修等行为。（二）广告投放服务1.甲方同意乙方在租赁的地铁空间内进行广告投放。广告投放的形式、内容、位置等应符合地铁运营管理部门的相关规定以及本合同的约定。2.乙方应自行负责广告的设计、制作、安装及维护，并确保广告内容合法、合规、健康，不得含有任何违反法律法规、社会公德或侵犯第三方权益的信息。（三）其他服务1.甲方为乙方提供与地铁租赁相关的必要协助，包括但不限于协助乙方办理广告投放审批手续（如需）、提供一定的场地使用指导等。2.乙方在使用租赁空间过程中，如需甲方提供额外的技术支持或服务，双方可另行协商并签订补充协议明确相关费用及责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在租赁期限届满前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定综合考虑了租赁空间的位置、面积、使用性质以及市场行情等因素。2.租金每[支付周期，如季度/半年/年]进行调整，调整幅度根据[具体调整依据，如物价指数、地铁运营成本变化等]确定，调整通知应提前[X]日书面送达乙方，并在调整后的首个支付周期开始执行。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。后续租金应在每个支付周期届满前[X]日支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁空间及广告投放等情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或地铁运营管理规定的行为，有权要求乙方立即整改，并追究乙方的违约责任。有权根据地铁运营管理的需要，对租赁空间的使用进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务按照本合同约定将租赁标的物及相关服务提供给乙方使用，并确保租赁标的物符合安全使用标准。协助乙方办理与租赁相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和资料。负责租赁标的物的日常维护和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失赔偿责任。尊重乙方对租赁空间内广告的自主设计、制作和管理权利，但乙方广告内容必须符合法律法规及地铁运营管理要求，甲方有权对乙方广告内容进行审核，如发现问题有权要求乙方修改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空间及进行广告投放等活动。在租赁期限内，乙方对租赁空间内的广告享有独家经营权（如有约定），但应遵守本合同及相关法律法规的规定。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的协助和服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照本合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对租赁空间进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合地铁运营管理部门及相关安全规范的要求，费用由乙方自行承担。装修、改造过程中造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁空间内广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，并确保广告内容合法、合规、健康，符合地铁运营管理部门的要求。如因乙方广告内容或广告设置等问题引发的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告及相关设施设备，恢复租赁空间原状，并清理干净租赁空间内的所有物品。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。遵守地铁运营管理部门的各项规定，配合甲方及地铁运营管理部门的管理工作。如因乙方原因导致违反地铁运营管理规定或给地铁运营造成影响的，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自提前收回租赁标的物或终止本合同，应退还乙方已支付但未使用期间对应的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方为租赁标的物装修、广告投放等投入的费用及预期收益损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续（如需），导致乙方无法开展正常经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁空间用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对租赁空间进行装修、改造等，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复租赁空间原状，承担因此产生的全部费用。3.若乙方广告内容或广告设置违反法律法规、地铁运营管理规定或本合同约定，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即整改或拆除违规广告，乙方应在甲方要求的期限内完成，否则甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。4.若乙方未按照合同约定在租赁期限届满或合同提前终止后及时拆除广告及相关设施设备、恢复租赁空间原状并清理干净租赁空间内的物品，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方自行拆除或清理的费用。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，若出现法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同，双方互不承担违约责任。但因一方原因导致上述情况发生的，该方应承担相应的责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。如通过邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]日视为送达；如通过快递方式送达，自快递签收之日视为送达；如通过电子邮件方式送达，自邮