地下车位合同范本

地下车位合同范本甲方（车位出售方/出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（车位购买方/承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下车位的所有权/使用权，乙方有意购买/租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的地下车位位于[具体地址]，具体位置为[详细的车位编号及方位描述]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。3.车位用途：仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，乙方不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事任何违法违规或损害公共利益的活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位购买款/租金及相关费用。对车位享有合法的所有权/使用权，并有权在法律法规允许的范围内对车位进行管理。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付欠款、解除合同等。2.义务保证所提供的车位符合法律法规规定，具备合法的产权证明或使用授权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用，并确保车位处于正常可使用状态。负责车位所在区域的公共设施维护和管理，包括但不限于照明、通风、排水等设施，确保乙方能够正常使用车位。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如停车证办理等，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用车位停放车辆。在合同期限内，享有对车位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借或转让给第三方。对甲方提供的车位及相关服务质量有异议时，有权向甲方提出书面意见并要求甲方予以改进。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款/租金及相关费用。严格遵守法律法规及小区的管理规定，文明停车，不得在车位内堆放杂物、停放不符合规定的车辆或从事其他损害公共利益的行为。妥善使用车位，不得损坏车位及周边的公共设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。三、车位购买/租赁期限及费用（一）购买/租赁期限1.购买：乙方购买车位后，享有永久使用权，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，登记费用由[双方协商确定承担方]承担。2.租赁：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还车位，如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）费用及支付方式1.购买款：乙方应向甲方支付车位购买款共计人民币[X]元（大写：元整）。支付方式为：[一次性支付方式，如签订合同之日一次性付清全部款项][分期付款方式，如签订合同之日支付定金人民币[X]元，剩余款项在[具体日期]前分[X]期支付，每期支付人民币[X]元]2.租金：乙方应向甲方支付车位租金为每月人民币[X]元（大写：元整）。支付方式为：[按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金][按季支付，每季度首月[具体日期]前支付本季度租金][按年支付，每年[具体日期]前支付全年租金]3.其他费用：乙方还应按照小区物业管理规定，向物业管理公司支付车位管理费等相关费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：元整）。四、车位交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：车位交付时应具备以下条件：车位已通过相关部门验收，符合使用标准。车位所在区域的公共设施能够正常使用，如照明、通风、排水等设施运行良好。甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如产权证书复印件、使用授权文件等。3.接收手续：乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内，到指定地点办理车位接收手续。乙方在接收车位时，应仔细检查车位及相关设施的状况，如发现问题应及时向甲方提出。如乙方在接收后未提出异议，则视为车位已符合交付条件，乙方已认可车位现状。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。2.若甲方未按照合同约定履行维护和管理义务，导致车位无法正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照每逾期一日车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前解除合同或擅自将车位另行处置给第三方的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照车位购买款/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付车位购买款/租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。2.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借或转让车位给第三方的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方应按照车位购买款/租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定在租赁期满或提前解除合同后及时腾空车位并恢复原状的，每逾期一日，应按照车位购买款/租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责将车位恢复原状，如因乙方原因造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双