工程计量计价培训课件

工程计量计价培训课件第一章课程介绍与学习目标课程定位面向工程造价从业人员和在校学生,系统培养工程计量计价核心能力能力培养掌握工程量计算、清单编制、预算编制等综合职业技能预期成果具备独立完成工程计量计价工作的实战能力,为职业发展铺路第一章课程体系与规范标准核心规范标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013是工程计价的国家统一标准,规定了建设工程工程量清单计价活动的基本原则、程序和方法。工程量清单编制规则计价规范与定额应用合同价款调整方法工程结算与竣工决算预算定额体系预算定额是确定工程造价的基础,清单计价则是市场化的计价方式。两者相互补充,共同构成完整的工程计价体系。定额的分类与应用范围清单计价的市场特征定额与清单的衔接相关法律法规要求第二章建筑工程计量基础知识01建设项目划分建设项目按投资来源、规模、性质等进行科学划分,包括建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个层次02基本建设程序从项目建议书、可行性研究、设计、施工到竣工验收的完整流程,每个阶段都有相应的计量计价工作03计量依据与原则工程量计算必须依据施工图纸、设计说明、计算规则等,遵循准确、完整、合理的基本原则04建筑面积规则按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,准确计算各类建筑面积第二章建筑面积计算实务1建筑面积组成包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分,全面计入和分别计入的规则详解2围护结构计算外墙、内墙、柱等围护结构的面积计算方法,以及不同层高条件下的计算规则3特殊部位处理阳台、挑廊、架空层、设备层等特殊部位的面积计算标准和注意事项建筑施工图纸与面积计算示意图纸识读要点建筑平面图的构成要素标注尺寸的准确理解轴线定位与面积范围构造详图的对应关系面积计算流程按层逐一计算各类面积区分全面积与半面积特殊部位单独处理汇总复核确保准确第三章分部分项工程计量土方工程挖土方与回填土工程量计算土方运输与场地平整放坡系数与工作面计算桩基工程各类桩型的工程量计算桩基检测与试桩费用基础垫层与基础梁计量砌筑工程砖墙、砌块墙工程量计算门窗洞口的扣减规则砂浆种类与配合比要求第三章分部分项工程计量(续)混凝土工程混凝土工程是建筑结构的主体部分,计量时需要准确计算各构件的体积。现浇混凝土梁、板、柱、墙的工程量计算构件连接与重叠部分的处理混凝土强度等级的区分商品混凝土与现场搅拌的计价差异钢筋工程钢筋工程计量是工程造价的重点和难点,需要掌握钢筋计算的专业技能。钢筋下料长度与搭接长度计算锚固、弯钩等构造要求钢筋损耗率的合理确定不同规格钢筋的分类统计屋面及防水工程第三章分部分项工程计量(续)金属结构工程金属结构包括钢屋架、钢檩条、钢柱等构件,按设计图示尺寸以质量(吨)或长度(米)计算。需要考虑材料损耗、焊缝、螺栓连接等因素,准确计算钢材用量。防腐工程防腐工程按构件表面积计算,不同防腐材料和施工工艺的计价标准不同。包括金属表面除锈、防腐涂料涂刷、特殊环境下的防腐处理等内容。隔热保温工程保温隔热工程按设计图示尺寸的面积或体积计算,区分墙体保温、屋面保温、管道保温等不同部位。材料种类、厚度规格直接影响工程造价。第四章装饰装修工程计量与计价楼地面工程按主墙间净空面积计算,扣除设备基础、柱、垛等占地面积。不同材料和施工工艺的计价标准各异。墙柱面工程按设计图示尺寸的展开面积计算,门窗洞口侧壁面积并入墙面工程量。踢脚线、墙裙等按延长米单独计算。天棚工程按主墙间净空面积计算,梁、柱等构件侧面并入天棚面积。吊顶、抹灰、涂料等按不同做法分别计量。门窗工程按设计图示洞口尺寸或框外围尺寸计算。木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等材质不同,计价方式也有差异。装饰装修工程直接影响建筑的使用功能和观感质量,其工程量计算涉及多种材料和工艺。学员需要熟练掌握面积计算的基本方法,理解不同部位、不同做法的计量规则,才能准确编制装饰装修工程的工程量清单和预算。第四章装饰装修工程计量实训识读装饰施工图学习装饰平面图、立面图、节点详图的识读方法,理解设计意图,掌握材料规格和施工工艺要求计算装修工程量按照计算规则,逐项计算楼地面、墙柱面、天棚、门窗等各部位的工程量,注意扣减和并入的处理编制工程量清单根据计算结果,按照清单计价规范的要求,编制装饰装修分部的工程量清单,包括项目编码、项目特征、计量单位等分析材料与人工结合市场价格信息,分析装饰装修工程的材料费、人工费构成,理解不同材料和工艺对造价的影响实训项目:某办公楼标准层装饰装修工程量计算与清单编制。包括地面铺贴瓷砖600×600、墙面乳胶漆、石膏板吊顶、铝合金门窗等典型做法,完成从图纸识读到清单编制的全过程操作。装饰装修工程现场照片与计量示意现场实物对应装饰装修工程的计量需要与现场实际情况紧密结合。通过现场照片,学员可以直观理解各类装饰构造的实际形态,将图纸上的抽象线条与真实的施工成果对应起来。楼地面材料的铺贴方式与损耗控制墙面装饰层次与基层处理要求吊顶龙骨布置与饰面板安装门窗框体与装饰线条的收口处理计量关键点现场观察有助于准确把握装饰装修工程量的计算要点,避免漏项和重复计算。实地测量核对图纸尺寸的准确性观察材料规格与拼接损耗情况了解施工工艺对工程量的影响掌握隐蔽工程的计量方法理论联系实际是提高工程计量能力的有效途径。建议学员在学习过程中多到施工现场观摩,将课堂知识与工程实践结合,增强对装饰装修工程的感性认识。第五章措施项目工程计量模板工程计量模板工程按混凝土构件与模板接触面积计算,不同构件类型采用不同的计算规则。梁、板、柱、墙等构件模板面积计算支撑系统高度对模板工程量的影响特殊部位模板的单独计量周转材料摊销费用的计算方法脚手架工程计量脚手架工程按搭设的面积或长度计算,区分外脚手架、里脚手架、满堂脚手架等类型。外脚手架按外墙外边线长度×高度计算里脚手架按内墙净长×高度计算满堂脚手架按搭设面积计算脚手架租赁与购置的费用比较措施项目费用是为完成工程项目施工而发生的非工程实体项目费用,包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。措施项目的计量计价方法灵活多样,既可以按实计算,也可以按费率取定,需要根据工程特点和合同约定合理确定。第六章工程量清单计价规范与流程1清单编制阶段招标人按规范要求编制工程量清单,明确项目特征、计量单位、工程数量2投标报价阶段投标人根据清单进行综合单价分析,填报分部分项清单、措施项目清单价格3合同签订阶段确定合同价款形式,明确工程量清单、综合单价的法律效力和调整原则4过程结算阶段根据实际完成工程量和合同约定的计价方式,办理进度款支付和变更价款5竣工结算阶段按实际完成工程量和合同约定编制竣工结算,审核确定最终工程造价清单项目划分原则:工程量清单应按统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则编制。清单项目要体现项目特征,便于投标人准确理解和报价。分部分项工程量清单的项目特征描述应详细具体,包括材料品种、规格、性能等关键信息。第六章施工图预算编制方法施工图预算编制原理施工图预算是在施工图设计完成后,根据施工图纸、预算定额、费用定额及地区材料预算价格等编制的工程造价文件。收集资料:施工图纸、设计说明、预算定额、取费标准、材料价格熟悉图纸:了解工程概况、结构形式、施工工艺、材料要求计算工程量:按定额规定的计算规则逐项计算各分部分项工程量套用定额:根据工程量和设计要求选用相应的定额子目调整定额:对材料价差、人工单价等进行调整换算计算费用:按规定的费率计算措施费、规费、税金等汇总审核:编制预算表格,复核计算结果,确保准确无误施工图预算的准确性直接影响工程造价控制的效果。预算编制过程中要注意定额子目的正确选用、工程量计算的准确完整、材料价格的及时调整。重点掌握定额换算的原则和方法,特别是人工、材料、机械的调整换算技巧。第七章工程造价成本控制与管理成本预算编制项目开工前根据施工组织设计和预算文件,编制详细的成本预算,为成本控制提供依据动态监控施工过程中实时跟踪成本发生情况,定期进行成本分析,及时发现和纠正成本偏差风险评估识别和评估可能影响工程造价的风险因素,制定应对措施,降低成本风险变更管理规范设计变更和现场签证管理,准确计算变更造价,维护合同双方合法权益结算审核认真审核工程结算文件,核对工程量、单价、费用计算,确保结算的合理性索赔处理妥善处理施工索赔和反索赔,依据合同条款和相关法规,合理确定索赔费用工程造价全过程管理要求造价人员不仅要掌握计量计价技能,还要具备成本管理意识和风险控制能力。通过科学的成本预算、严格的过程控制、有效的变更管理,实现工程造价的合理确定和有效控制。第八章计价软件应用介绍广联达软件国内市场占有率最高的工程造价软件,包括图形算量、钢筋算量、计价软件等模块,功能强大,操作便捷,广泛应用于工程造价领域。金建软件专业的工程造价管理软件,提供工程量计算、工程量清单编制、投标报价、结算审核等全流程解决方案,符合国家计价规范要求。其他软件市场上还有神机妙算、鲁班、斯维尔等多种造价软件,各有特色。选择软件时要考虑地区定额适配性、企业使用习惯等因素。软件操作流程新建工程并设置工程信息导入施工图纸或手工绘图定义构件属性并建立构件软件自动计算工程量导出工程量到计价软件套用定额或清单进行组价生成预算或清单报价文件软件应用优势提高效率:自动计算工程量,大幅缩短预算编制时间减少错误:系统化计算,避免人工计算的遗漏和错误便于调整:设计变更时可快速重新计算和调整数据共享:支持多专业协同和数据交换第九章典型工程案例分析案例背景:"1号办公楼"工程概况本案例以一栋地上6层、地下1层的框架结构办公楼为例,建筑面积约8000平方米,展示从工程量计算到清单编制的完整过程。工程位于城市中心区,场地条件良好,设计采用现代简约风格。建筑工程工程量计算按照计算规则,首先计算建筑面积为7856㎡。然后逐项计算土方工程(挖土方2850m³、回填土1200m³)、桩基工程(预制桩280根)、混凝土工程(框架柱680m³、梁板1850m³)、砌筑工程(加气混凝土砌块墙2400m²)等各分部分项工程量。工程量清单编制根据计算的工程量,按照GB50500规范要求编制工程量清单。清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三大部分,共计清单项目560项,清单总价约2580万元。每个清单项目均明确了项目特征、计量单位和工程数量。设计变更计价调整施工过程中因使用功能调整,3-6层部分墙体由加气混凝土砌块改为轻钢龙骨石膏板隔墙,涉及面积约600㎡。变更后需重新计算工程量,调整清单项目和综合单价,变更增加造价约8.5万元,并相应调整合同价款。第九章案例讨论与问题解决问题一:工程量计算遗漏初次计算时遗漏了地下室外墙防水工程和室外台阶、散水等零星工程。通过系统复核施工图纸,补充计算遗漏项目,增加工程造价约12万元。解决方案:建立工程量计算检查清单,按分部分项逐一核对,确保计算的完整性。问题二:清单项目特征描述不清部分清单项目特征描述过于笼统,投标人对材料品牌、规格理解不一致,导致报价差异较大。解决方案:完善项目特征描述,明确材料品种、规格、性能要求,必要时提供样品或产品说明书,确保投标人理解一致。预算超支的原因分析经分析,预算超支主要原因包括:材料价格上涨超出预期(占超支额的45%)、设计变更增加工程内容(占35%)、现场签证管理不严格(占20%)。成本控制改进措施加强设计阶段的造价控制,严格审查设计方案的经济合理性;建立材料价格动态监测机制;规范设计变更和现场签证管理流程;强化施工过程的成本监控。通过案例分析,学员可以深刻理解工程计量计价工作中的常见问题和应对方法,提高发现问题、分析问题、解决问题的能力,为今后的实际工作积累经验。第十章计价实务操作训练工程量计算练习提供3套不同类型建筑的施工图纸(住宅、办公、厂房),要求学员独立完成工程量计算,重点训练土建、装饰、安装工程量的计算能力清单编制实操根据计算的工程量,按照GB50500规范要求编制完整的工程量清单,包括封面、总说明、分部分项清单、措施项目清单等预算编制训练选用当地现行预算定额,对典型工程进行施工图预算编制,掌握定额套用、材料调价、费用计算的方法和技巧投标报价模拟模拟投标环境,根据招标文件和工程量清单进行综合单价分析和报价策略制定,提交完整的投标报价文件实操训练要求独立完成,不得相互抄袭计算过程完整,有必要的计算式结果准确,误差率控制在3%以内按时提交,接受讲师点评能力提升目标熟练识读各类施工图纸准确快速计算各类工程量规范编制清单和预算文件合理分析和确定综合单价第十章实操训练反馈与提升常见错误分析计算规则理解偏差部分学员对计算规则理解不准确,如建筑面积计算中层高2.20米界限的把握、混凝土构件体积计算中扣减关系的处理等。需要反复学习规范条文,结合案例加深理解。工程量重复或遗漏计算过程中出现重复计算或遗漏项目的情况,主要原因是缺乏系统的计算顺序和检查方法。建议建立计算清单,按分部分项逐一核对。定额套用不当定额子目选择与实际工程内容不符,或忽略定额说明中的调整换算要求。需要熟悉定额内容,准确理解定额工作内容和适用范围。清单项目特征不完整编制清单时项目特征描述过于简单,缺少必要的技术参数和材料要求,影响报价的准确性。要注意完善项目特征描述。1强化图纸识读能力多看图纸,培养空间想象能力,理解设计意图2熟练掌握计算规则反复学习规范,做到准确理解、灵活应用3建立系统工作方法制定计算流程,建立检查机制,减少差错4加强软件操作训练熟练使用计价软件,提高工作效率5持续实践积累经验多做练习,参与实际项目,不断提升专业水平第十一章造价职业道德与团队协作诚信守法的重要性工程造价人员应当遵守国家法律法规和行业规范,恪守职业道德,坚持诚实守信、客观公正的原则。不得弄虚作假,不得串通投标不得泄露商业秘密和技术秘密不得利用职务之便谋取不正当利益依法维护国家利益和当事人合法权益团队合作与沟通技巧工程造价工作涉及多个专业和部门,需要良好的团队协作和沟通能力。与设计人员沟通设计方案的经济性与施工单位协调现场变更和签证与材料供应商协商价格和供货条件团队内部分工协作,互相学习提高"工程造价工作责任重大,我们的每一个数据都关系到工程建设的投资效益,必须本着对国家、对企业、对社会高度负责的态度,认真细致地做好每一项工作。""良好的职业素养不仅包括专业技能,还包括敬业精神、责任意识、团队意识和持续学习能力。只有不断提升综合素质,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。"第十二章工程计量计价最新政策与发展趋势2013年GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》发布实施,统一全国工程量清单计价标准2018年住建部推进工程造价改革,完善工程计价依据发布机制,加强造价信息服务2020年《关于推进工程造价改革工作的指导意见》发布,明确改革目标和重点任务2023年数字化转型加速,BIM技术在工程造价领域广泛应用,智能化计价成为新趋势行业技术发展动态BIM技术应用:基于BIM模型的5D造价管理,实现工程量自动提取和动态造价分析大数据分析:利用海量造价数据进行成本分析和预测,提高造价管理的科学性云计算平台:云端协同办公,多方实时共享造价数据,提高工作效率移动应用:移动端造价管理软件,实现现场即时计量和签证管理智能化计价趋势人工智能辅助工程量计算和审核智能组价系统快速生成综合单价区块链技术保障造价数据安全物联网技术实现材料用量实时监控工程造价行业正在经历深刻的变革,传统的手工计量计价方式正在被信息化、智能化手段所取代。造价人员需要与时俱进,不断学习新技术、新方法,才能适应行业发展的需要。课程总结与知识体系回顾基础知识建设项目划分、建筑面积计算、工程量计算规则工程计量土建、装饰、安装各专业工程量计算方法工程计价清单计价、定额计价、综合单价分析文件编制工程量清单、施工图预算、投标报价软件应用广联达等主流造价软件的操作技能案例分析典型工程项目的计量计价实务操作12章节内容系统学习工程计量计价完整知识体系30+实操案例丰富的案例训练提升实战能力100+学时培训充足的课时保证学习效果本课程构建了工程计量计价的完整知识体系,从基础理论到实务操作,从手工计算到软件应用,从单一技能到综合能力,全面培养学员的专业素质。希望学员能够系统掌握所学知识,灵活运用于实际工作。结业考核说明与学习资源推荐考核内容与形式理论考试(40分):采用闭卷笔试形式,考查基础理论知识、计算规则、规范标准等内容,题型包括选择题、判断题、简答题、计算题。实操考核(60分):提供一套完整的施工图纸,要求在规定时间内完成工程量计算和工程量清单编制,考查实际操作能力。考核标准:总分100分,60分及格。85分以上为优秀,70-84分为良好,60-69分为及格。推荐教材与资源必读教材:《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013《工程造价管理基础理论与相关法规》《建设工程计量与计价实务》在线学习平台:中国建设工程造价信息网造价工程师继续教育平台广联达在线学习平台职业发展路径建议取得造价员资格证书,积累3-5年实际工作经验后,考取一级或二级造价工程师执业资格,向高级造价工程师、造价咨询专家方向发展。持续学习计划定期参加行业培训和学术交流,关注最新规范和技术动态,不断更新知识结构。建议每年参加不少于40学时的继续教育学习。工程计量计价软件界面操作截图图形算量模块软件提供直观的图形化操作界面,可以导入CAD图纸或手工绘制建筑构件。通过定义构件属性和建立构件关系,系统自动计算各类工程量,大幅提高工作效率。支持多种图纸格式导入智能识别建筑构件自动扣减门窗洞口三维可视化展示计价管理模块计价软件集成了全国各地的定额库和清单库,可以快速套用定额进行组价,自动计算各项费用,生成规范的预算文件和投标报价文件。多种计价模式切换材料价格实时更新智能审核工程量清单一键导出各类报表熟练掌握造价软件是现代造价人员的必备技能。建议学员在学习理论知识的同时,加强软件操作训练,做到理论与实践相结合,提高工作效率和准确性。施工现场与计量实操照片基础工程现场基坑开挖、桩基施工、基础浇筑等现场实况,直观展示土方工程和基础工程的施工过程主体结构施工钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等关键工序,帮助理解结构工程计量要点装饰装修阶段楼地面铺贴、墙面抹灰、吊顶安装等装饰工程施工现场,对应装修工程计量知识现场实操环节是工程计量计价学习的重要组成部分。通过实地观摩施工过程,学员可以将理论知识与实际工程结合,加深对施工工艺和材料用量的理解,提高工程量计算的准确性。建议学员在课程学习期间,积极参与现场实习和项目实践,积累宝贵的实战经验。典型工程量清单表格示例以下是一个标准的分部分项工程量清单表格示例,展示了清单编制的规范格式和主要内容。工程量清单是工程计价的基础,必须严格按照GB50500规范要求编制。项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价(元)010101001001平整场地建筑物场地厚度≤±300mm的就地挖、填、找平m²2580.008.50010102001001挖基础土方挖土深度3.5m,三类土,放坡系数1:0.33m³2850.0045.80010201002001预制钢筋混凝土方桩桩截面400×400,C30混凝土,桩长18mm5040.00185.00010401001001现浇混凝土柱框架柱,C35混凝土,矩形截面500×600m³680.001250.00010403001001现浇混凝土板有梁板,C30混凝土,板厚120mmm³850.001180.00010501001001砌块墙加气混凝土砌块,B06级,墙厚200mmm³480.00420.0