2026年施工及维修合同

2026年施工及维修合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工及维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程范围：详细描述施工及维修的具体范围，包括但不限于主体结构、水电安装、装饰装修、设备安装等。

5、工程图纸及技术要求：甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术规范及施工标准，乙方应按照相关国家标准和行业规范进行施工及维修。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

2、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致可顺延工期，但最长不得超过____天。

3、乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。甲方应在收到乙方提交的施工进度计划后____日内予以书面回复。

三、施工组织及管理

1、乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术员、安全员等，并确保所有施工人员具备相应的资质和经验。

2、乙方应制定详细的安全施工方案，并严格执行安全生产责任制，确保施工过程中不发生安全事故。

3、乙方应遵守施工现场的规章制度，文明施工，减少对周边环境的影响，并做好施工现场的卫生管理。

4、乙方应负责施工材料的采购、运输及保管，确保所有材料符合设计要求及国家标准。

5、乙方应建立完善的施工日志，记录每日施工情况、遇到的问题及解决方案，并定期向甲方汇报。

四、质量保证及验收

1、乙方应严格按照设计图纸、技术规范及施工标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

2、乙方应配合甲方及监理单位进行工程质量的检查和验收，并在验收合格后办理相关手续。

3、如工程质量不符合合同要求，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止。

4、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸、验收报告及相关技术文件。

五、工程造价及支付方式

1、工程造价采用____方式结算，具体如下：

（1）固定总价：总价为人民币____元（大写：__________________元整）。

（2）单价合同：根据工程量及单价进行结算。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价的____%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付总价的____%作为进度款。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总价的____%作为竣工款。

（4）质保金：总价的____%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

3、乙方应向甲方提供合规的发票，甲方在收到发票后____日内支付相应款项。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工人员及设备的安全。

2、甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方进行工程质量的检查和验收。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现不符合合同要求的行为，有权要求乙方整改。

4、甲方应承担因自身原因导致工期延误的责任，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

2、乙方应负责施工过程中的安全生产，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

3、乙方应配合甲方及监理单位进行工程质量的检查和验收，并在验收合格后办理相关手续。

4、乙方应负责施工材料的采购、运输及保管，确保所有材料符合设计要求及国家标准。

5、乙方应建立完善的施工日志，记录每日施工情况、遇到的问题及解决方案，并定期向甲方汇报。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成的工程量的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完成的工程量的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如工程质量不符合合同要求，乙方应负责免费整改，并承担相应的违约责任。

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照总价的____%向甲方支付违约金，但最长不超过____元。

5、如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、仲裁：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁规则按照该会现行有效的仲裁规则进行。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：