执照注销后协议书范本

执照注销后协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。甲方系依法注册成立的企业法人，法定代表人为张明，性别男，出生于1975年5月12日，身份证号码联系电话甲方经营范围涉及房地产开发、物业管理及相关咨询服务，具备完全民事行为能力，本次参与本协议项下相关事务是基于其合法的商业目的及对市场风险的合理评估。

甲方在本次合作前，已合法持有由XX市市场监督管理局核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91110105MA01ABCD56），其经营范围包含但不限于商业地产租赁及销售代理。基于甲方业务发展需要，其现需依法申请注销上述营业执照，并就注销过程中涉及的相关事项与乙方达成合作。甲方确认，其营业执照的注销系基于公司战略调整及合规要求，且已按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规完成前期准备工作，包括但不限于债权债务清理、税务清算及股东会决议等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路999号XX金融中心25层2501室。乙方系依法注册成立的专业服务机构，法定代表人为王静，性别女，出生于1980年8月23日，身份证号码联系电话乙方具备《律师事务所执业许可证》（许可证号：沪司字第12345号），在法律咨询、合同审查、行政程序代理等领域拥有丰富经验，具备完全民事行为能力及履行本协议的专业能力。

乙方在本次合作前，已接受甲方委托，就营业执照注销涉及的法律法规、行政程序及潜在风险进行专项尽职。乙方确认，其专业服务范围包括但不限于：协助甲方准备注销申请材料、代理向市场监督管理局提交注销申请、处理税务及工商部门的后续核查工作，并就相关法律问题提供书面意见。乙方承诺，其服务将严格遵循《中华人民共和国律师法》《中华人民共和国行政许可法》及相关行业规范，确保注销程序的合规性及效率。

**协议简介**

本协议项下，甲方因业务调整需要依法注销其持有的《营业执照》，乙方作为具备专业资质的法律服务机构，应甲方委托提供全程法律支持服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就营业执照注销过程中的代理事务达成如下合作条款。

合作背景：甲方持有营业执照的经营范围已不符合公司发展战略，且相关租赁合同已进入履行末期。为避免法律风险及确保资产顺利交接，甲方需在合规前提下完成营业执照注销。乙方凭借在行政法及企业合规领域的专业能力，能够为甲方提供系统性解决方案，包括但不限于：指导甲方完成前置条件核查、优化注销流程、应对行政部门的审查及质疑。双方合作旨在通过专业服务降低注销风险，保障甲方合法权益，并确保注销程序符合市场监管部门及税务部门的要求。

前提条件：甲方已向乙方提供营业执照复印件、公司章程、股东会决议及前期债务清理报告等必要文件，并确认上述材料的真实性及合法性。乙方已对甲方提供的资料进行初步审查，确认其符合本协议项下服务范围。双方确认，本协议的履行将基于以下事实基础：甲方营业执照的注销申请符合《公司法》《公司登记管理条例》及相关地方性法规的要求，且甲方不存在未解决的行政处罚或重大法律纠纷。

本协议的签订及履行，系双方基于真实意思表示作出的商业安排，与甲方营业执照的最终注销结果不构成直接的法律绑定关系。双方均明确，本协议旨在规范代理服务过程，而非承诺注销结果。若因不可归责于任何一方的客观原因导致注销程序中断或延期，双方应依据本协议约定协商处理。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方作为专业法律服务机构，基于甲方合法持有的营业执照注销需求，提供系统性、合规性的代理服务，以协助甲方顺利完成营业执照的注销程序，并保障甲方在注销过程中的合法权益不受侵害。具体内容涵盖但不限于：乙方根据甲方的委托，全面审查甲方营业执照注销所需的前置条件，包括但不限于债权债务清理报告、税务清算证明、股东会决议及清算报告等文件的合规性；乙方代理甲方向市场监督管理局提交营业执照注销申请，并按照行政程序要求准备、提交相关申请材料；乙方在注销申请提交后，代理甲方与市场监管部门就申请材料进行沟通、补充或解释，并全程跟进注销审批进度；乙方就注销过程中可能出现的法律风险向甲方提供专业意见，并协助甲方制定应对方案；乙方在注销完成前，对相关行政部门的核查工作进行配合，确保注销程序的完整性。双方通过本协议的履行，旨在明确合作边界，规范服务流程，确保营业执照注销工作在法律框架内高效、合规完成。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：“营业执照”系指由市场监督管理局核发的，记载市场主体登记事项并依法核发，证明市场主体具备经营资格的证件；“前置条件”系指根据《公司法》及相关行政法规规定，市场主体在申请营业执照注销前必须完成的法律程序或事项，包括但不限于依法成立清算组、完成清算程序、提交清算报告、结清税款及社保费用等；“代理服务”系指乙方接受甲方委托，就营业执照注销相关事宜提供法律咨询、材料准备、程序申请及沟通协调等服务的行为；“申请材料”系指甲方为完成营业执照注销而需向市场监管部门提交的各类文件，包括但不限于注销申请书、法定代表人签署的确认文件、清算报告、税务部门出具的清税证明等；“审批部门”系指依法对营业执照注销申请进行审查并作出决定的市场监督管理局；“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及行业标准，提供专业、高效、诚信的营业执照注销代理服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价。

（2）甲方有权获得乙方就营业执照注销事宜提供的专业法律意见，并有权基于自身商业判断决定是否采纳乙方的建议。

（3）甲方有权要求乙方在服务过程中，对涉及甲方的商业秘密及个人信息采取保密措施，并确保相关资料的安全。

（4）甲方有权要求乙方及时向其通报营业执照注销申请的审批进度及可能出现的风险事项。

（5）甲方应按照本协议约定，向乙方提供真实、完整、有效的营业执照注销所需的前置条件材料及必要信息，并对材料的真实性、合法性及完整性承担法律责任。

（6）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付代理服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

（7）甲方应积极配合乙方就营业执照注销申请材料的准备工作，包括但不限于按照乙方要求补充、修改或解释相关文件。

（8）甲方应指定专门联系人，负责与乙方就本协议项下的具体事务进行沟通，并及时处理乙方提出的问题及要求。

（9）甲方应确保其营业执照注销申请涉及的债权债务已妥善清理，不存在未解决的重大法律纠纷或行政处罚，否则由此产生的法律风险由甲方自行承担。

（10）甲方应配合乙方就税务部门的清税核查工作，及时提供相关账簿、凭证及纳税证明材料。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本协议约定收取代理服务费用，并有权要求甲方提供履行本协议所必需的合作条件及信息。

（2）乙方有权根据自身专业判断，制定营业执照注销的代理方案，并对服务过程及结果承担专业责任。

（3）乙方有权要求甲方提供的服务内容超出本协议约定范围或存在不合理要求的，应与甲方协商调整，协商不成的，乙方有权拒绝执行。

（4）乙方有权要求甲方就营业执照注销申请材料的真实性问题进行书面确认，并在材料存在虚假陈述时，保留追究甲方责任的权利。

（5）乙方应按照本协议约定，在收到甲方授权后，立即开展营业执照注销所需的前置条件核查工作，并出具初步核查意见。

（6）乙方应组建专业团队负责甲方的注销代理事务，指派专门律师作为项目负责人，全程跟进服务进度，并及时向甲方通报工作进展及风险提示。

（7）乙方应代理甲方准备、审核营业执照注销申请材料，确保材料的合规性及完整性，并按时向审批部门提交申请。

（8）乙方应代理甲方就审批部门提出的审批问题进行沟通、解释或补充材料，并积极争取在符合法律法规的前提下，缩短审批周期。

（9）乙方应就注销过程中涉及的法律问题向甲方提供书面法律意见，包括但不限于风险提示、合规建议及应对策略。

（10）乙方应配合甲方完成税务部门的清税核查工作，代理甲方与税务机关就清税事宜进行沟通，并确保相关手续的合规办理。

（11）乙方应按照本协议约定，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（12）乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并确保文件资料的完整性及安全性，因乙方保管不善导致文件遗失或损毁的，乙方应承担相应赔偿责任。

（13）乙方应在营业执照注销程序完成并取得注销核准通知书后，向甲方提交服务工作报告及相关文件，并配合甲方办理工商档案的注销登记手续。

（14）乙方应遵守《律师法》《行政许可法》及相关行业规范，确保代理服务行为的合法性及合规性，如因乙方违反执业规范导致甲方利益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付代理服务费，用于补偿乙方在本协议项下提供的营业执照注销代理服务。代理服务费总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用已包含乙方为完成本协议第一条所述服务内容所产生的一切费用，包括但不限于律师费、差旅费、复印费、文件打印费以及因代理服务产生的政府行政收费（如工商部门收取的注销登记费等，若实际发生且由甲方承担的，甲方应另行支付给乙方）。

支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起七日内，向乙方支付代理服务费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；剩余百分之五十（50%）即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），甲方应在乙方完成营业执照注销申请的提交手续并取得市场监管部门出具的受理凭证后七日内支付。所有款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方指定账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX律师事务所，账号：622202XXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付款项时，应注明“营业执照注销代理费（甲方：XX房地产开发有限公司）”。乙方应在收到每期款项后向甲方出具等额发票。

若因甲方原因导致乙方已支付的费用无法继续履行本协议项下义务的，甲方应全额支付已产生的费用。双方另有约定的除外。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成营业执照注销代理服务并甲方支付全部服务费用之日止。在本协议有效期内，双方应严格履行各自义务。

乙方应在本协议生效后十个工作日内完成对甲方营业执照注销所需前置条件的初步核查，并向甲方出具核查意见及代理方案。自甲方支付首期服务费之日起，乙方应在十个工作日内完成营业执照注销申请材料的准备工作，并代理甲方向市场监督管理局提交申请。

市场监督管理局自受理注销申请之日起，应在法定期限内（根据《公司登记管理条例》一般为六十日内，简易注销程序为十日或二十日）作出核准注销或不予注销的决定。乙方应全程跟进审批进度，并在收到审批结果后立即通知甲方。如需延长审批期限，乙方应及时告知甲方原因及预计延长时间。

乙方应在本协议约定的各支付节点完成相应服务内容。甲方应积极配合乙方按期完成各项手续。如因客观原因导致服务期限需要合理延长（如政府部门审查时间超出预期、需补充材料等），经双方协商一致后，履行期限可相应顺延。

本协议约定的各时间节点均为工作日时间，不计周末及法定节假日。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付代理服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。因甲方违约导致乙方解除协议的，甲方还应承担给乙方造成损失（包括但不限于已投入的工作时间、已产生的差旅费用等）的赔偿责任。

（2）甲方未按乙方合理要求提供真实、完整、有效的文件资料或配合乙方工作的，导致乙方无法正常履行代理义务或因材料问题导致注销申请被退回或不予核准的，甲方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于重新申请的费用、政府部门可能征收的罚款、以及乙方因此额外支出的合理费用。甲方还应承担乙方因甲方提供虚假信息而遭受的损失。

（3）甲方在协议履行期间单方无故终止本协议的，应向乙方支付本协议项下未履行服务部分的费用，具体计算标准为总服务费用的百分之三十（30%）。同时，甲方还应承担乙方因终止协议而遭受的直接损失。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方未按本协议约定在合理期限内完成应由其负责的服务工作，例如，未按时提交代理方案、未按时完成申请材料准备工作或未按时提交注销申请，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。因乙方违约导致甲方直接损失的，乙方应在其已收取的费用范围内予以赔偿，不足部分甲方有权另行追偿。

（2）乙方在服务过程中因重大过失或故意行为（如提供虚假法律意见、遗漏重要法律程序、未能妥善保管甲方文件导致遗失或损毁等），导致甲方无法顺利完成营业执照注销或遭受任何行政处罚、经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括甲方因此遭受的直接经济损失、行政处罚金额以及合理的维权费用（如诉讼费、律师费等）。乙方应在收到甲方赔偿要求后三十日内予以赔偿，且甲方有权直接从乙方未支付的代理服务费中予以扣除。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本协议总服务费用的二倍（200%）。若泄露行为构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（4）乙方在明知自身不具备相应资质或无法保证服务质量的情况下仍承接本协议项下的服务，或伪造服务成果，一经查实，甲方有权立即解除协议，乙方应退还全部已收取的服务费用，并支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

**3.违约金与损失赔偿的关系：**

本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

双方同意，本协议项下的违约金条款为约定性条款，非惩罚性条款，旨在弥补守约方的实际损失并体现可预见性原则。任何一方不得以违约金过高为由请求法院或仲裁机构予以减少。

因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响的范围和程度，违约方可部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，协商不成的，可依据本协议第十三条约定解决。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、暴雪、冰冻等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或调整、行政命令、政策变化等）、瘟疫、流行病以及其他类似事件。

任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等），以便对方核实。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或终止履行本协议。

若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权单方解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的费用应根据实际履行情况予以返还或调整。双方应就因不可抗力造成的损失进行合理分担，但本协议另有约定的除外。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，并采取必要措施防止损失扩大。任何一方不采取措施防止损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应通过友好协商达成书面协议，明确协议的最终处理方式。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，任何一方均不得单方面采取法律行动或寻求第三方介入。若协商在协议生效之日起三十日内未能解决争议，双方应将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的管辖规定，并积极履行法院生效判决或裁定。诉讼期间，不因争议的解决而影响本协议其他条款的继续履行，除非双方另有书面约定。

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前已充分了解并同意上述争议解决方式及法律适用。任何一方不得以违反仲裁协议为由申请法院强制执行，亦不得就同一争议事项再行申请仲裁或提起诉讼，但根据法律规定或双方书面同意除外。

第九条其他条款

（1）通知：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式进行的通知，在送达或发送时视为有效送达。本协议项下的所有通知均应按此规定进行。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面修改本协议。

（3）保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他未公开信息承担保密义务。此