聘请营销总监合作协议书

聘请营销总监合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关注册成立的企业法人，主营业务为商业地产投资、运营及物业管理。甲方拥有丰富的商业地产资源，包括但不限于购物中心、写字楼及餐饮娱乐综合项目。为进一步提升旗下商业项目的品牌影响力及市场竞争力，甲方拟通过聘请专业的营销总监，负责制定并执行全面的营销策略，以优化客户体验、提升销售额及扩大市场占有率。基于此，甲方与乙方达成合作协议，由乙方提供专业的营销总监服务，协助甲方实现商业项目的战略目标。

在过去的五年中，甲方旗下多个商业项目已形成稳定的客流基础，但面对日益激烈的市场竞争，甲方意识到营销策略的创新与执行能力已成为项目成功的关键。为此，甲方经过市场调研及内部评估，决定引入专业的营销管理人才，以强化项目的市场推广力度。甲方的核心需求包括但不限于：制定差异化的营销方案、提升品牌知名度、拓展新的客户群体、优化现有客户结构，以及通过数据分析持续优化营销效果。甲方希望通过与乙方的合作，建立一套系统化、科学化的营销管理体系，从而实现长期稳定的商业增长。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX营销管理咨询有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路100号XX广场25层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式

乙方是一家专注于商业地产营销管理领域的专业咨询公司，成立于2010年，总部位于上海，并在北京、广州、深圳等一线城市设有分支机构。乙方拥有一支经验丰富的营销团队，核心成员均具备十年以上商业地产营销管理经验，曾服务于多家知名商业地产开发商及运营商。乙方的核心业务包括营销策略制定、品牌推广、市场调研、客户关系管理、数据分析及营销团队培训等。在过去的十年中，乙方已成功为数十家商业地产项目提供营销咨询服务，累计服务面积超过500万平方米，客户满意度达95%以上。

乙方的核心竞争力在于其专业的营销管理体系及高效的执行力。乙方采用“数据驱动+策略导向”的工作模式，通过市场调研、竞品分析、客户画像等手段，为甲方量身定制营销方案。乙方还拥有成熟的营销工具及平台，能够实时监测营销效果，并根据市场反馈及时调整策略。此外，乙方注重团队建设，定期专业培训，确保团队成员始终掌握行业最新动态及营销技巧。基于乙方的专业能力及成功案例，甲方选择乙方作为营销总监服务的提供方，以实现项目的营销目标。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方作为一家具有实力的商业地产运营商，具备雄厚的资金实力及丰富的项目资源，但缺乏专业的营销管理人才及系统化的营销体系。乙方作为业内领先的营销管理咨询公司，拥有专业的团队、成熟的方法论及丰富的实战经验。双方基于各自的优势，经友好协商，决定建立合作关系，由乙方聘请专业的营销总监，负责甲方的商业项目营销管理工作。乙方将根据甲方的需求，提供全方位的营销服务，包括但不限于市场分析、策略制定、团队管理、效果评估等。甲方将提供必要的资源支持，包括项目数据、市场信息及预算支持，以确保乙方工作的顺利开展。双方将通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动商业项目的成功运营。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立合作关系，双方将基于互信互利的原则，共同致力于提升商业项目的品牌价值及市场竞争力。甲方将充分发挥其资源优势，乙方将发挥其在营销管理领域的专业能力，双方的合作将有助于实现共赢。本协议的条款内容将作为双方合作的基础，任何一方均应严格遵守，以确保合作目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在聘请营销总监服务过程中的权利与义务，确保乙方为甲方指定的商业项目提供专业、高效的营销管理服务，从而提升项目的品牌影响力、市场竞争力及经营效益。具体范围包括：乙方负责选拔、任命并管理营销总监，营销总监将全面负责甲方商业项目的市场调研、营销策略制定与执行、品牌推广、客户关系管理、营销团队建设及效果评估等工作。乙方需确保营销总监具备相应的专业能力及职业道德，并按照甲方的要求及市场变化，及时调整营销方案。甲方将提供必要的资源支持，包括项目数据、市场信息、预算支持等，并配合乙方开展工作。双方将通过本协议的框架，共同推动商业项目的营销目标达成，确保合作过程的顺利进行。

第二条定义

1.**营销总监**：指由乙方聘请并管理的专业营销管理人员，负责甲方商业项目的营销管理工作。

2.**商业项目**：指甲方拥有的购物中心、写字楼或餐饮娱乐综合项目等商业地产。

3.**营销策略**：指针对商业项目的市场定位、目标客户、推广渠道、价格策略、促销活动等制定的系统性方案。

4.**品牌推广**：指通过广告、公关、社交媒体等手段提升商业项目的品牌知名度和美誉度。

5.**客户关系管理**：指通过数据分析、客户反馈等手段，优化客户体验，提升客户忠诚度。

6.**效果评估**：指对营销活动的效果进行数据分析和评估，以优化后续的营销策略。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供专业的营销总监服务，并监督营销总监的工作表现。

（2）甲方有权根据市场变化及项目需求，对营销策略进行调整，并要求乙方配合实施。

（3）甲方有权对乙方的服务进行评估，并根据评估结果决定是否继续合作。

（4）甲方应向乙方提供必要的项目数据、市场信息及预算支持，以确保乙方工作的顺利开展。

（5）甲方应配合乙方进行市场调研、客户访谈等工作，并提供必要的协助。

（6）甲方应按照本协议的约定，按时支付乙方服务费用。

（7）甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定，收取服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目数据、市场信息及预算支持，并确保其工作的顺利开展。

（3）乙方应选拔、任命并管理具备专业能力及职业道德的营销总监，并确保其按照甲方的需求及市场变化，制定并执行有效的营销策略。

（4）乙方应定期向甲方汇报营销工作的进展情况，并提供详细的效果评估报告。

（5）乙方应建立完善的营销管理体系，包括市场调研、策略制定、团队管理、效果评估等，并确保营销工作的科学化、规范化。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

（7）乙方应确保营销总监的工作表现符合甲方的预期，并在甲方提出调整需求时，及时配合实施。

（8）乙方应承担营销总监的薪酬福利、社会保险等费用，并负责其工作期间的培训及管理。

（9）乙方应确保营销总监具备相应的专业能力及职业道德，并在出现重大问题时，及时向甲方汇报并采取措施解决。

（10）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保营销工作的合法合规。

（11）乙方应在合同期内保持与甲方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

（12）乙方应确保营销总监的工作质量，并在甲方提出投诉或建议时，及时进行处理。

（13）乙方应提供必要的营销工具及平台，以支持营销总监的工作开展。

（14）乙方应定期营销总监进行专业培训，以提升其专业能力及市场竞争力。

（15）乙方应确保营销工作的连续性，并在营销总监离职时，及时安排替代人员接替工作。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付营销总监服务费用，具体标准如下：乙方提供营销总监服务期间，甲方应按月向乙方支付固定服务费人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。该费用包含营销总监的薪酬、社会保险、福利待遇以及乙方在营销总监选拔、培训、管理等方面产生的相关费用。

支付方式：甲方应于每月10日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费后，向甲方开具等额发票。

首期款项：本协议签订生效后7日内，甲方应支付第一个月的服务费用。后续款项按月支付，具体日期为每个自然月的10日。

付款账户信息：

开户名称：XX营销管理咨询有限公司

开户银行：中国工商银行上海静安支行

银行账号：622202********123456789

甲方支付服务费应遵循诚实信用原则，确保资金及时到账。如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付服务费的千分之五向乙方支付滞纳金。

如甲方对乙方的服务不满意，需提前30日书面通知乙方，并经双方协商一致，可调整服务内容或费用。任何调整均应在本协议框架内进行，并签订补充协议确认。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签字盖章之日起十二个月，自202X年X月X日至202Y年X月X日止。协议期满前一个月，如双方无书面异议，本协议自动续期十二个月，续期次数不限。

协议履行期间，关键时间节点如下：

1.营销总监到岗时间：本协议生效后30日内，乙方应完成营销总监的选拔并安排其正式到岗。

2.营销方案提交时间：营销总监到岗后15日内，需向甲方提交初步营销方案，经甲方确认后执行。

3.月度汇报时间：每月最后一天，营销总监应向甲方提交当月工作总结及下月工作计划。

4.季度评估时间：每季度最后一个月的20日，双方应对营销效果进行评估，并签署评估报告。

5.协议终止或解除：如一方需提前终止本协议，应提前60日书面通知对方，并支付已完成服务的相应费用。提前终止不影响已产生费用的结算。

乙方应确保营销总监在本协议履行期间持续履行职责，如因乙方原因导致营销总监无法正常工作，乙应承担相应责任并采取补救措施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付服务费的千分之五向乙方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（2）甲方未按时提供必要项目数据、市场信息或预算支持，导致乙方工作延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。延误超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或营销策略的，应赔偿乙方直接经济损失，包括但不限于研发成本、商誉损失等，违约金不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定选拔、任命合格营销总监，或营销总监能力不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00）。更换次数不得超过2次，超过后甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成服务的全部费用及违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（2）营销总监未能按计划履行职责，导致营销目标未达成的，乙方应承担相应责任。双方应每季度对营销效果进行评估，如连续两个季度未达成甲方核心指标（具体指标由双方另行约定），甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成服务的全部费用及违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（3）乙方未按时提供营销工具或平台，或系统故障导致营销工作无法正常开展的，应立即修复并承担相应责任。若修复超过7日仍未解决，甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失，并支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00）。

（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方直接经济损失，包括但不限于商誉损失、客户流失等，违约金不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

3.协议解除后果：

（1）任何一方解除本协议，应提前60日书面通知对方，并结清所有应付费用。提前解除不影响已产生费用的结算。

（2）因违约方责任导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益、前期投入等。

4.不可抗力条款的适用：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

5.赔偿上限：双方同意，除本协议另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过本协议总价款的20%，即人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。若损失超过该限额，超出部分由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、没收等）、流行病疫情以及疫情预防控制措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议义务发生实质性困难或延迟。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后七日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含必要的证据材料，如政府部门公告、新闻报道、事故报告等。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定是否继续履行本协议或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在合理范围内采取积极措施减少损失，并及时向对方通报情况。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，已受影响的部分义务可相应免除或调整。

4.协商处理：双方应本着诚实信用原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。协商期间，不视为放弃本协议其他权利义务。

5.不可抗力与免责：不可抗力事件是导致履行障碍的根本原因，双方均应根据不可抗力事件的实际影响，相应调整履行期限或解除本协议。任何一方不得利用不可抗力事件规避责任或提出不当要求。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在书面记录中确认协商结果。如双方在收到争议通知后三十日内达成一致，应签署书面协议确认，争议由此解决。

2.调解程序：若协商未能在前述期限内解决争议，双方同意将争议提交给具有相关经验的调解机构进行调解。调解应遵循中立、保密、自愿的原则，调解员应根据事实和法律提出建议。调解协议达成后，双方应签署正式调解书，调解书经双方签字后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自仲裁代表的费用。

4.诉讼程序：如双方明确约定选择诉讼方式，或仲裁规则允许将争议转至法院诉讼，则争议应由有管辖权的人民法院通过诉讼程序解决。诉讼应向甲方所在地（北京市）有管辖权的人民法院提起。法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

5.争议选择：双方在争议解决方式上享有选择权，但一旦选定一种方式（协商、调解、仲裁或诉讼），除双方书面同意变更外，应严格遵循该方式解决争议。仲裁优先于诉讼，调解应作为仲裁的前置程序（如适用）。

6.期间计算：本协议中规定的通知、响应、协商、调解等期间，均从收到书面通知之日起计算；如期间内有休息日或节假日，则自动顺延至下一个工作日。任何一方延迟履行期间，不影响争议解决程序的启动和进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止条件：除本协议另有约定外，协议终止条件包括：协议有效期届满且双方未续签；双方协商一致同意终止；一方严重违约，守约方根据本协议约定解除协议；出现不可抗力事件，导致协议无法继续履行。

4.法律适用与争议解决的唯一性：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应仅通过本协议第八条约定的方式解决，排除其他任何争议解