车位付款协议书模板

车位付款协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]

甲方地址：[甲方详细注册地址或常住地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名及职务，如为个人则填写姓名]

甲方联系方式：[法定代表人/负责人常用办公电话或电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业法人或依法登记的自然人，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要或投资决策，拟与乙方就车位相关事宜达成合作。甲方通过合法途径获取车位信息，确认该车位符合其使用需求或投资价值，并愿意按照本协议约定支付相关款项。甲方承诺其提供的所有身份及资质文件真实有效，且具备履行本协议的完全权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方详细注册地址或车位所在场地管理方地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名及职务，如为个人则填写姓名]

乙方联系方式：[法定代表人/负责人常用办公电话或电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业法人、物业管理机构或依法登记的自然人，拥有本协议项下车位合法的所有权、使用权或处置权，并具备按照本协议约定履行相关义务的资质。乙方保证其提供的车位权属证明、场地使用许可等文件真实有效，且无任何权利瑕疵或法律限制。乙方承诺按照本协议约定向甲方交付车位，并配合甲方完成相关手续办理。

协议简介：

本协议基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成。甲方因业务发展或居住需求，经考察确认乙方合法拥有或有权处置的特定车位（以下简称“标的车位”，具体位置及编号以附件形式列明），拟通过本协议购买、租赁或委托乙方提供相关配套服务。乙方基于其合法持有的车位权益或管理职责，同意按照本协议约定与甲方建立合作关系。双方围绕标的车位的价格、支付方式、交付标准、权利义务及违约责任等事项达成一致，以协议形式明确双方权利义务，共同遵守。

本协议的签订，标志着甲方对标的车位完成初步尽职并认可其价值，乙方确认甲方的付款能力及合作诚意。双方均知悉本协议项下涉及的法律风险及商业考量，并自愿承担相应后果。协议的履行以双方持续合作、合法合规为前提，任何一方不得单方面变更协议内容，如需调整需经对方书面同意。本协议作为双方后续交易的依据，与标的车位相关的前期沟通、意向协议等文件均构成本协议的有效补充，但以本协议最终条款为准。

（注：当事人信息及协议简介部分严格遵循法律协议的严谨性，避免主观性描述，确保条款与后续章节内容逻辑衔接，为协议整体框架奠定事实基础与法律依据。）

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方就特定车位所达成的交易或合作意向，核心内容围绕车位的权利转移、费用支付、交付标准及后续管理等事宜展开。具体范围包括但不限于：甲方购买、租赁或委托乙方管理车位的具体形式及价格条款；乙方确保车位权属清晰无瑕疵并按约定交付；双方在履行过程中应遵守的法律法规及商业惯例；违约情形下的责任承担及争议解决机制。本协议旨在通过书面形式固定双方共识，为车位相关交易的顺利实现提供法律保障，所有约定均以本协议正文及附件为准，任何口头承诺或往来文件均不与本协议冲突。

第二条定义

1.标的车位：指位于[具体地址]地下/地面层，编号为[车位编号]的车位，其权属状态、面积、配套设施等以附件清单及乙方提供的权属证明为准。

2.付款：指甲方按照本协议约定向乙方支付的车位款项，包括但不限于首付款、尾款、管理费等。

3.交付标准：指车位具备正常使用条件，包括但不限于完成必要的附属设施安装、权属文件转移或使用权授权等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争等导致协议无法履行的情形。

5.争议解决：指甲乙双方就协议履行产生的分歧通过协商、仲裁或诉讼解决的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定交付符合交付标准的标的车位，并有权核查乙方提供的权属证明及交付文件的真实性。甲方义务在于：

（1）按约定足额支付款项，逾期支付的需承担违约责任；

（2）提供合法有效的身份证明及支付能力证明，配合完成交易所需的手续；

（3）确保使用行为符合车位管理规定，不得擅自改变车位用途或损害相关设施；

（4）因甲方原因导致的交易障碍（如资质不符、资金问题等），应自行承担损失。

2.乙方的权力和义务（重点条款）：

乙方有权要求甲方按协议支付款项，并有权拒绝不符合交易条件的甲方。乙方义务在于：

（1）交付的车位需权属清晰，如因乙方原因导致权属纠纷，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失；

（2）确保交付时车位具备正常使用条件，包括但不限于完成照明、排水、消防等附属设施，并配合甲方办理相关使用登记；

（3）如甲方选择租赁，乙方需保证租赁期内车位使用权不受第三方合法主张的影响，并提供必要的场地管理服务（如维护、停车引导等）；

（4）对甲方提供的资料负有保密义务，仅用于本协议约定目的，未经甲方书面同意不得泄露给第三方；

（5）如车位存在租赁或抵押等权利负担，乙方应在交易前充分告知甲方，并协助完成权利解除手续。乙方违反前述义务导致甲方无法正常使用车位的，需承担违约责任并赔偿直接损失。

（注：双方权利义务条款严格区分，甲方侧重履行与支付责任，乙方侧重交付与权利保障义务，重点突出乙方在权利瑕疵担保及交付标准方面的责任，符合《民法典》关于买卖合同及租赁合同的基本原则。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，标的车位总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于车位使用权/所有权转让费/租金及相关税费（如需甲方承担，请列明具体税种及比例）。具体费用构成及支付方式以附件清单为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账/现金/其他约定方式向乙方支付款项。支付账户信息如下：开户行：[乙方开户银行名称]，账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方银行账号]。

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效后[具体天数]日内，甲方支付总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（2）尾款/余款：甲方应在乙方完成车位交付手续并办妥相关登记（如适用）之日起[具体天数]日内，支付剩余款项/租金[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）其他款项：如涉及定金、保证金、管理费等，按本协议约定或附件列明的时间节点支付。

4.支付确认：甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。任何一方变更支付方式或账户信息需提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原方式履行。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至车位交易/租赁完成且相关手续办结之日终止。

2.关键时间节点：

（1）交付期限：乙方应在甲方付清全部款项之日起[具体天数]日内，将符合交付标准的车位交付给甲方使用，并配合办理相关权属转移/使用权登记手续；

（2）验收期限：甲方应在收到车位交付通知后[具体天数]日内完成验收，如有异议应在验收期内书面提出，逾期视为验收合格；

（3）违约处理启动：如任何一方逾期履行本协议约定义务，守约方应在违约方逾期后[具体天数]日内发出书面催告，给予违约方[具体天数]日宽限期纠正，宽限期后仍未纠正的，守约方可按本协议约定追究违约责任。

3.不可抗力中止：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应在不可抗力消除后[具体天数]日内书面通知对方，并根据情况协商延期履行、部分履行或解除协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付：甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，例如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议，甲方已支付款项不予退还，并需额外支付总价款[百分比，例如10-30%]的违约金；

（2）提供虚假信息：如甲方提供虚假身份或支付能力证明导致协议无法履行，乙方有权解除协议，甲方承担由此造成的一切损失；

（3）擅自改变用途：甲方在租赁期内擅自改变车位用途或损坏设施，乙方有权要求恢复原状，费用由甲方承担，情节严重的乙方可解除协议并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付：乙方未按本协议第五条约定交付车位或交付不符合标准，每逾期一日，应按总价款的[百分比，例如万分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项并支付总价款[百分比，例如10-30%]的违约金；

（2）权属瑕疵：如乙方交付的车位存在未告知的权利负担（如抵押、查封、第三方租赁等），导致甲方无法正常使用，乙方需承担全部责任，包括但不限于协助解决权利纠纷、赔偿甲方因此遭受的直接损失（如有），甲方有权解除协议并要求乙方退还全部款项；

（3）违反保密义务：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，造成甲方损失的，应赔偿直接经济损失，甲方有权要求继续履行或解除协议。

3.违约金上限：任何一方违约金总额不超过本协议总价款的[百分比，例如30%]。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方因违约产生的费用（如诉讼费、律师费等）由违约方承担。

4.解除协议后果：因一方违约导致协议解除的，除按本条约定承担责任外，双方应相互返还已收付的款项及利息（如有），并返还或恢复各自占有的财产。如因解除协议给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及其管控措施等，该等事件导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含可查证的事件证明材料（如官方公告、新闻报道等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，因采取补救措施所支出的合理费用由双方另行协商确定。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务。

4.协商解除：如不可抗力持续超过[具体天数]日，双方经友好协商未能达成一致，可解除本协议。解除协议后，双方应就财产返还、已付款项处理等事项达成一致，互不承担违约责任，但已产生的直接损失应由责任方承担。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的发生及影响程度负有举证责任。如一方主张不可抗力免责，应提供充分有效的证明文件。双方可共同认可权威机构出具的不可抗力证明。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商应本着公平、合理的原则，在[具体地点，例如协议签订地]进行。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后[具体天数]日内，共同选择[指定调解机构，例如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地有管辖权的调解委员会]进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解协议达成后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生后[具体天数]日内，将争议提交至[明确仲裁机构，例如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或指定地点的仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[指定地点]，仲裁语言为中文。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。仲裁条款的签订构成双方解决本协议争议的最终且唯一的途径，任何一方单方面提起诉讼的行为将被视为违约，并可能承担相应的法律责任。

5.证据：所有提交仲裁或诉讼的文件及证据材料均应以书面形式为主，并应符合相关法律及仲裁规则关于证据提交的要求。双方应对其主张提供充分、有效的证据支持。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。送达地址的变更适用前款规定。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或往来函件均不作为变更依据。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（公司）或签字（个人）之日起生效。本协议的生效不依赖于任何其他条件，但双方均需完成各自内部必要的批准程序。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均受中国法律管辖并遵守其规定。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议明确规定外，任何其他承诺或安排均不适用。

6.分离性：本协议各条款互为独立部分