地皮租赁合同范本

地皮租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地皮事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁地皮基本情况1.地皮位置：位于[具体地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该地皮四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]北至[具体北至边界描述]。2.地皮用途：乙方租赁该地皮用于[具体用途，如建设厂房、仓库、商业店铺等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该地皮用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将地皮及地上附着物完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用地皮。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务保证所提供的地皮具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷及其他权利瑕疵。协助乙方办理与该地皮租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该地皮。在租赁期内，乙方对租赁地皮享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自处分该地皮（包括但不限于转让、抵押、转租等）。2.义务按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。负责租赁期间地皮的维护、保养，保证地皮及地上附着物的安全、完好。因乙方使用不当或保管不善造成的损失，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将地皮及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方对地上附着物进行了添附，在交还时应保持原状，不得拆除或破坏；如乙方需要拆除添附物，应在交还前自行拆除，并恢复地皮原状，且不得对地皮造成损害。遵守国家法律法规及当地政府关于该地皮使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。因乙方违法经营或违反相关规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定承担违约责任。五、地皮交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁地皮交付给乙方。交付时，双方应共同对该地皮的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将地皮及地上附着物返还给甲方。返还时，地皮应保持清洁、完好，无任何损坏或垃圾堆积。乙方应负责清理租赁期间在地皮上产生的所有废弃物，并恢复地皮原状。如乙方未按时返还或返还不符合要求，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的押金或租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用地皮或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及继续履行支付义务。如乙方擅自改变地皮用途、擅自处分地皮、未按时返还地皮或地上附着物不符合要求等，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，导致甲方遭受损失或承担责任的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金超过[X]日或存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方未按照合同约定履行义务，严重影响乙方正常使用地皮，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，乙方应将地皮及地上附着物返还给甲方，甲方应将乙方已支付但未使用期间的租金退还乙方。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.