社区续签合同范本模板

社区续签合同范本模板甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]签订了关于[社区相关服务或项目名称]的合同（以下简称“原合同”），原合同即将到期，双方经友好协商，就续签合同事宜达成如下协议：一、续签合同的标的物或服务具体描述（一）社区服务内容1.环境卫生维护乙方负责社区公共区域的日常清扫工作，包括但不限于道路、广场、绿地、楼道等，确保社区环境整洁卫生，无明显垃圾堆积、杂物乱放等现象。每日至少进行[X]次清扫，并定期进行全面深度清洁，如每月至少一次的楼道全面清洁，每季度至少一次的社区公共区域深度消毒。2.绿化养护管理对社区内的绿化植物进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。确保绿化植物生长良好，成活率达到[X]%以上，及时修剪影响社区美观和居民通行的树枝，定期清理绿化区域内的杂草，保持绿化景观的美观和整洁。3.安全保卫服务设立门禁系统，严格控制人员和车辆进出社区，实行24小时值班制度。安排安保人员定时巡逻，每[X]小时进行一次社区内全面巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。负责社区内的消防设施设备检查和维护，确保设施设备完好有效，每年至少组织[X]次消防安全演练，提高居民的消防安全意识和应急能力。4.公共设施设备维护定期对社区内的公共设施设备进行检查、维修和保养，包括但不限于路灯、电梯、给排水系统、供电系统等。建立设施设备维护档案，记录每次维护情况，及时处理设施设备故障，确保设施设备正常运行，保障居民的正常生活。路灯亮灯率达到[X]%以上，电梯故障率控制在每月[X]次以内。（二）服务期限本续签合同自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据社区实际情况和居民需求，对服务内容和标准进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情节严重程度决定是否解除合同。2.义务按照合同约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方开展工作，提供必要的工作条件和相关资料，如社区规划图纸、设施设备档案等。配合乙方处理与居民之间的纠纷和问题，共同维护社区的和谐稳定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权根据合同约定和实际工作需要，合理安排人员和使用资源，自主开展服务工作。在遇到不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展时，有权要求甲方给予合理补偿或延长服务期限。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行服务职责，提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务质量。加强对工作人员的管理和培训，提高工作人员的业务素质和服务意识，确保服务工作的规范化和专业化。遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害社区居民利益的行为。因乙方原因造成社区财产损失或居民人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本续签合同服务费用总计为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在服务期限过半时，甲方应支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在合同期满且乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反合同约定，擅自调整服务内容或标准，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限履行服务职责，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定期限内完成整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规或社区规章制度，从事违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方因自身原因导致服务中断或无法正常开展，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方应按照实际履行情况结算服务费用。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意