物业收购车位合同范本

物业收购车位合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方拥有[具体小区名称]车位的相关权益，甲方有意收购乙方的车位权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下物业收购车位合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：乙方转让给甲方的车位位于[具体小区名称]内[详细楼座号及单元号]楼下第[X]号车位，该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位现状：该车位目前处于[使用/闲置等状态]，无明显损坏或质量问题，地面平整，标识清晰，具备正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定，提供车位相关的权属证明及其他必要文件，并协助办理车位权益转让手续。在乙方履行完本合同约定义务后，有权使用受让的车位。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付车位收购款。承担办理车位权益转让过程中应由甲方承担的相关费用，如登记费、手续费等。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得从事损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位收购款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务保证对转让的车位拥有合法、完整的权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，且未将该车位转让给任何第三方或设定任何抵押、质押等权利负担。向甲方提供与车位相关的权属证明文件，包括但不限于购买车位的原始合同、发票、车位使用证等，并协助甲方办理车位权益转让的相关手续，如向小区物业管理处备案、协助办理产权登记变更等。如实向甲方告知车位的现状及使用情况，包括但不限于是否存在质量问题、是否有欠费情况等。在甲方使用车位期间，如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位收购款及支付方式1.车位收购款金额：双方经协商一致，确定本次车位收购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），甲方应在办理完车位权益转让手续且乙方协助甲方完成车位交接后[X]个工作日内一次性支付给乙方。四、车位交接1.交接时间：双方应在甲方支付完毕全部车位收购款后的[X]个工作日内，办理车位交接手续。2.交接手续乙方应在交接前确保车位清洁干净，无任何杂物或障碍物。双方共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位的外观、设施设备等，如发现问题应及时记录并协商解决方案。乙方应向甲方移交与车位相关的钥匙、门禁卡等物品，并协助甲方办理小区物业管理处的车位信息变更手续。交接完成后，双方应签署车位交接确认书，确认车位已正式交接给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付车位收购款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位收购款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反小区物业管理规定或从事损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方提供的车位存在权属争议或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用车位或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照车位收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责解决权属争议问题，确保甲方的权益不受损害。若乙方未按照本合同约定的时间和要求协助甲方办理车位权益转让手续或进行车位交接，每逾期一日，应按照车位收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照车位收购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方隐瞒车位的真实情况，如存在质量问题、欠费情况等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方