转租深圳短租合同范本

转租深圳短租合同范本合同双方：转租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方与房屋所有权人签订了关于位于深圳市[具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.现甲方经房屋所有权人同意，欲将该房屋部分或全部转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：深圳市[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.转租范围：甲方将该房屋的[具体房间号或区域]转租给乙方使用，如为全部转租，则明确表述为将该房屋整体转租给乙方。二、租赁期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日，如期交还房屋。未经甲方书面同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。其他方式（请明确）：3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应确保其有权转租该房屋，并向乙方提供原租赁合同副本及房屋所有权人同意转租的书面证明。3.甲方应保证该房屋及附属设施设备在转租期间能正常使用，负责对房屋主体结构及非乙方使用不当导致损坏的部分进行维修。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间租金的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、网络费等所有因使用该房屋产生的费用。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备完好、整洁。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.在租赁期间，乙方如需提前解除本合同，应提前[X]日书面通知甲方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X]倍向甲方支付违约金。五、维修与保养1.甲方维修责任：对于房屋主体结构及甲方负责的附属设施设备的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任：乙方应负责保管并合理使用房屋内的附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。3.其他约定：对于房屋内易损易耗物品，如灯泡、水龙头等，由乙方自行负责更换和维修。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或提前收回房屋，应按照乙方已支付但未使用期间租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还房屋，除应支付房屋占有使用费外，还应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。转租方（甲方）签字（或盖章）：日期：[签订日期]承租方（乙方）签