龙湖冠寓转租协议合同

龙湖冠寓转租协议合同甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与龙湖冠寓（以下简称“原出租方”）签订了冠寓租赁合同，现甲方经原出租方同意，将其承租的龙湖冠寓相关租赁权益转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置甲方转租给乙方的房屋位于[龙湖冠寓具体地址]，房屋户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米。该房屋内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等（具体设施以实际交付为准）。2.租赁期限本转租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该期限应与甲方与原出租方签订的租赁合同剩余期限一致，且不得超过原租赁合同约定的最长租赁期限。3.租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付渠道。4.押金乙方需向甲方支付押金人民币[X]元。在租赁期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将押金无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施。在乙方违反本协议约定时，有权按照协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其对转租房屋享有合法的转租权，保证本转租行为已取得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关证明文件。按照与原出租方签订的租赁合同约定，按时足额向原出租方支付租金及相关费用，确保不因甲方原因导致乙方租赁权益受到影响。应于本协议签订之日向乙方交付符合正常使用条件的租赁房屋及附属设施，并保证房屋及设施在租赁期间处于安全、可正常使用的状态。负责协调与原出租方之间的关系，处理因原租赁合同产生的相关事宜，确保乙方在租赁期间的正常使用不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁房屋及设施出现影响正常使用的故障时，有权要求甲方及时维修（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。在符合本协议约定及原租赁合同规定的情况下，享有对租赁房屋的优先续租权（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及押金。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。负责租赁房屋内部的卫生清洁，保持房屋整洁。租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守龙湖冠寓的相关管理规定，包括但不限于小区门禁、公共区域使用规定等。在租赁期满或本协议提前终止时，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方，保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳，不得拖欠。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或交付的房屋不符合正常使用条件，应向乙方支付相当于月租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协调与原出租方关系的义务，导致乙方租赁权益受到影响，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。若甲方擅自提高租金或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方按照多收租金的[X]倍返还，并承担违约责任，支付相当于月租金[X]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应立即腾空房屋，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，乙方与第三方签订的转租合同对甲方不具有约束力，由此产生的一切纠纷由乙方自行解决。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前终止时腾空房屋或交还房屋及附属设施不符合要求，乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的清理、修复等费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付清单、设施设备清单