集体土地征收合同范本

集体土地征收合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]出让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：名称：[乙方单位名称]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因[项目名称]建设需要，拟征收甲方位于[土地详细位置]的集体土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就集体土地征收事宜达成如下协议：一、征收土地的基本情况1.土地位置：该集体土地位于[具体地理位置描述，包括所在村、组等信息]，其四至为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，本次征收的集体土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。土地面积以最终实际测量为准，若测量面积与本协议约定面积存在差异，双方同意按照实际测量面积进行结算。3.土地地类：该土地地类为[具体地类，如耕地、林地、宅基地等]。二、征收土地的用途乙方征收该集体土地的用途为[具体用途，如建设工业厂房、商业综合体、住宅等]。三、土地征收补偿费用及支付方式1.土地补偿费：根据当地政府相关规定及本土地实际情况，乙方应向甲方支付土地补偿费共计人民币[X]元。该费用标准综合考虑了土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。2.安置补助费：因征收土地需要安置的农业人口数为[X]人，乙方按照每人人民币[X]元的标准，向甲方支付安置补助费共计人民币[X]元。安置补助费用于安排被征地农民的社会保障费用、就业培训费用以及生产生活补助等，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。3.地上附着物及青苗补偿费：经双方实地清点及协商，乙方应向甲方支付地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元。地上附着物包括但不限于房屋、树木、水井、坟墓等，青苗包括但不限于农作物、蔬菜、花卉等。具体补偿标准按照当地政府制定的相关标准执行，并以双方现场清点记录为准。4.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地征收补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在完成土地征收相关手续办理且土地交付给乙方后[X]个工作日内，乙方将剩余补偿费用一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付土地征收补偿费用。对土地征收补偿费用的支付情况进行监督。在符合法律法规及政策规定的前提下，对土地征收过程中的相关事项提出合理意见和建议。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议，不存在抵押、查封等限制土地流转的情况。甲方应向乙方提供土地权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理土地征收所需手续。若因甲方原因导致土地权属存在问题或手续办理受阻，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。负责组织本集体经济组织成员对土地征收事宜进行协商，并确保获得大多数成员同意。甲方应积极配合乙方开展土地征收工作，协助乙方进行土地测量、地上附着物清点等工作。在土地征收过程中，甲方应做好本集体经济组织成员的思想工作，维护社会稳定，不得干扰或阻碍乙方正常施工建设。若因甲方原因引发群体性事件或其他纠纷，影响乙方项目建设，甲方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用征收的土地，进行项目建设。对土地征收过程中的相关事项进行监督和管理。在土地征收手续办理过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地征收补偿费用。严格按照法律法规及相关政策规定办理土地征收手续，承担因办理手续产生的各项费用。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关部门提交土地征收申请及相关资料，并积极跟进手续办理进度，确保土地征收工作顺利进行。若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。在土地征收过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及甲方人员造成损害。若因乙方原因造成环境污染、人员伤亡等事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在土地交付后，应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。若因特殊原因需要改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关手续，并取得甲方及相关部门同意。五、土地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的预付款后[X]个工作日内，完成地上附着物的清理及土地交付准备工作。在完成土地征收相关手续办理后[X]个工作日内，将征收的土地交付给乙方。交付时间以双方签署的土地交付确认书为准。2.交付方式：双方应在土地交付现场进行实地交接，甲方应向乙方提供土地现状照片、地上附着物清理清单等资料，并确保土地交付时无任何权属纠纷、地上附着物及青苗遗留等问题。乙方在接收土地后，应在土地交付确认书上签字确认。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的土地，同时乙方应按照土地征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的预付款不予退还，乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照土地征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。3.若甲方提供的土地权属存在纠纷或争议，导致乙方无法正常使用土地或办理相关手续，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照土地征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款。4.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并按照土地征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因改变土地用途而产生的一切法律责任及经济赔偿责任。若乙方拒绝恢复原状或支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的土地，同时乙方应按照土地征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的预付款不予退还，乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括土地权属证明