铺面合同期内转让协议

铺面合同期内转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[铺面出租方姓名/名称]（以下简称“出租方”）签订了关于位于[铺面详细地址]的铺面租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方有意在该铺面租赁合同期内将铺面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铺面转让事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.铺面用途：该铺面目前用于经营[经营范围描述]，乙方受让后应按照原租赁合同约定的用途使用铺面。3.装修及设备设施：铺面内现有装修、设备设施（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应予以接收并按照现状使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的铺面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含铺面经营权、现有装修、设备设施及甲方因履行原租赁合同而享有的权益等全部价值。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款在扣除定金后实际支付金额为人民币[X]元（大写：[大写实际首付款金额]）。尾款：乙方应在完成铺面交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更等手续后的[具体日期2]前，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让的铺面享有合法的处分权，保证该铺面未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知铺面的实际情况，包括但不限于铺面的租赁情况、经营状况、债权债务等信息。协助乙方与出租方办理铺面交接手续，确保乙方能够顺利接收铺面并按照原租赁合同约定使用。在本协议签订后，负责协调出租方同意乙方在原租赁合同期内继续承租该铺面，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法继续承租该铺面，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理与铺面经营相关的证照变更等手续，所需费用由[具体方]承担。在乙方支付尾款前，应妥善保管铺面内的现有装修及设备设施，不得擅自拆除或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付全部转让价款后，有权按照本协议约定接收铺面并享有相关权益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。按照原租赁合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得出租方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。承担铺面交接后的经营费用、水电费、物业费等各项费用。在接收铺面后，应遵守法律法规及原租赁合同的各项约定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或出租方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，应积极配合甲方与出租方办理铺面交接及相关手续，如因乙方原因导致交接或手续办理延误，乙方应承担相应责任。四、铺面交接1.交接时间：双方应在[具体日期3]前完成铺面交接手续。2.交接内容：甲、乙双方共同对铺面内的现有装修、设备设施进行清点，按照附件清单进行交接。甲方应向乙方移交原租赁合同、租金支付凭证、水电费缴纳记录等与铺面经营相关的资料。双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交接费用：铺面交接过程中产生的费用由[具体方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知铺面情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此解除本协议的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付转让价款或擅自改变铺面用途等，应按照本协议约定承担违约责任；如甲方因此解除本协议的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协