租赁合同面积更改协议

租赁合同面积更改协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），现因[具体原因]需要对租赁合同中的租赁面积进行更改，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁标的物及原租赁面积说明1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]楼层情况：共[X]层，乙方租赁的为第[X]层配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]2.原租赁面积原租赁合同约定的租赁面积为[X]平方米。二、更改后租赁面积及相关事宜1.更改后租赁面积双方同意将租赁面积更改为[X]平方米。更改后的租赁面积以双方共同测量并签字确认的测量报告为准。2.租金调整基于租赁面积的更改，租金相应调整如下：原租金标准为每平方米每月[X]元，原月租金总额为[X]元。更改后租金标准为每平方米每月[X]元，更改后月租金总额为[X]元。租金调整自本协议生效之日起开始执行。乙方应按照新的租金标准按时足额向甲方支付租金。3.租赁期限及起租日期租赁期限保持不变，仍按照原租赁合同约定执行，即自年月日起至年月日止。起租日期不因租赁面积的更改而改变，乙方应自起租日期开始按照本协议约定使用租赁物。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议或原租赁合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。义务保证租赁物符合安全使用标准，具备正常使用功能，提供的配套设施能正常运行。按照本协议约定协助乙方办理与租赁物相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应责任。在租赁期间，负责对租赁物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于非主体结构的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求赔偿相应损失。义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和甲方要求进行施工。施工过程中应注意安全，如因乙方原因造成租赁物损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责租赁物内的卫生清洁及日常维护，保持租赁物的整洁和完好。租赁期满或提前解除合同后，应将租赁物及配套设施恢复原状（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物。如因乙方违法使用租赁物导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。四、面积更改的相关手续及费用1.手续办理双方应共同配合办理与租赁面积更改相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、变更租赁合同登记等。办理手续所需的费用，按照法律法规规定及相关部门要求由双方各自承担。如因一方原因导致手续无法及时办理或产生额外费用，该方应承担相应责任。2.测量费用租赁面积的测量费用由[承担方]承担。测量工作应委托具有专业资质的测量机构进行，测量结果应经双方认可。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施，所需费用由乙方承担，同时乙方还应按照租赁物修复或重置费用的[X]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方