车库出租涨价合同范本

车库出租涨价合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库出租事宜达成了原租赁合同，现因市场因素及相关成本变化，双方经友好协商，就车库出租价格调整及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，具备独立的停车空间，可停放[车辆类型及数量]。2.车库内设施设备包括但不限于照明系统、通风系统、门禁系统等，目前均能正常使用。甲方应确保在租赁期间内维持设施设备的正常运行，以满足乙方停车需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同中约定的租赁期限继续有效，但租金价格按照本合同约定进行调整。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金调整原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元。自本合同生效之日起，租金调整为每月人民币[X]元。租金调整的依据是基于市场行情变化、周边类似车库租金水平以及甲方维护车库运营成本的增加等因素。租金调整自[调整生效日期]起开始执行。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，提前[X]天支付下期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。甲方有权对车库的设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和标准对车库进行维修、养护，确保车库设施设备处于良好运行状态。因甲方原因导致车库无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对车库的合理使用，不得干涉乙方的正常停车活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车库。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、养护等义务，保障车库的正常使用。在租赁期间，乙方对车库进行必要的合理装修或增设附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施设备，但应恢复车库原状。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得将车库转租、转借他人。因乙方使用不当导致车库损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守车库所在小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车库，并保证车库内设施设备完好无损。如乙方对车库造成损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变车库用途、转租转借车库等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签