购车位协议合同书区别

购车位协议合同书区别甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车位购买事宜达成相关意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）车位位置乙方所购买的车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，该车位所在区域为[详细区域描述]。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。（二）车位设施该车位配备有标准的停车设施，包括但不限于停车线清晰、地面平整、具备良好的通风和照明条件等。同时，小区内的消防、排水、电力等基础设施完善，以保障车位的正常使用。（三）车位用途此车位仅作为乙方合法停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途，不得将车位用于仓储、经营等其他非停车目的。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款项。对车位享有合法的处分权，并保证所出售的车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务甲方应向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用状况等信息，不得隐瞒或虚假陈述。负责协助乙方办理与车位购买相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权登记等（若可办理产权登记）。保证小区内的公共设施设备正常运行，为乙方提供安全、便利的停车环境。在车位交付前，负责对车位进行必要的清理和维护，确保车位符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所购买的车位。在支付全部车位购买款项后，有权要求甲方按照约定交付车位。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付车位购买款项。遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得损害其他业主的合法权益。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或赠与所购买的车位。配合甲方及小区物业管理公司进行与车位相关的管理工作，如提供必要的资料、接受检查等。三、车位价格及付款方式（一）车位价格乙方所购买的车位总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前支付完毕。3.银行贷款乙方应自行向银行申请贷款支付车位购买款项。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位购买款项。四、车位交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部车位购买款项（或按照分期付款方式乙方支付完所有款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。（二）交付条件1.车位已按照本协议约定完成清理和维护，达到可正常使用状态。2.甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位使用证（若有）等。3.小区内的公共设施设备正常运行，不影响乙方对车位的使用。（三）交付手续双方应在车位交付现场进行交接，甲方应向乙方移交车位钥匙、门禁卡等相关物品，并由双方签署车位交付确认书。车位交付确认书应包括车位的基本信息、交付时间、双方签字等内容。五、产权登记（若可办理）（一）办理时间若该车位具备办理产权登记条件，甲方应在车位交付后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。（二）办理费用办理车位产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在办理产权登记手续前支付；应由乙方承担的费用，乙方应在接到甲方通知后及时支付给甲方或相关部门。（三）产权证书领取乙方应在产权登记手续办理完毕后，按照相关规定及时领取车位产权证书。若因乙方原因未能及时领取产权证书，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除协议通知之日起[X]日内，退还乙方全部款项，并支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续（若可办理），每逾期一日，应按照车位总价的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协助办理产权登记手续的义务，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方的违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租或赠与所购买的车位，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权收回车位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方若需向对方发送通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方的通知送达地址。若以信函方式送达，在投邮后[X]日视为送达；若以传真方式送达，在发出传真报告后视为送达；若以电子邮件方式送达，在邮件发送成功后视为送达。一方变更通知送达地址的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知