购房返佣金协议书模板

购房返佣金协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，乙方为专业的房产服务机构，能够为甲方提供购房相关服务并协助甲方完成购房交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方通过乙方购买房产后乙方给予甲方返佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。该房产的开发商为[开发商名称]（若为二手房，则出卖人为[出卖人姓名]），房屋所有权证号为[具体证号]（若为二手房，需注明该房产是否存在抵押、查封等权利受限情况）。2.服务内容乙方为甲方提供的服务包括但不限于：房产信息咨询：根据甲方需求，为甲方筛选符合条件的房产项目或二手房源，并提供详细的房产信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、周边配套等。陪同看房：安排专业的房产经纪人陪同甲方实地查看意向房产，协助甲方了解房屋实际情况，解答甲方关于房产的疑问。购房谈判协助：在甲方确定意向房产后，乙方协助甲方与开发商或出卖人进行购房谈判，争取有利的购房条件，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。合同签订指导：为甲方提供购房合同签订的法律指导，协助甲方审核购房合同条款，确保甲方的合法权益得到保障。交易手续办理协助：协助甲方办理购房过程中的各项交易手续，如房屋产权过户手续、银行贷款手续（若有）等，协调相关部门和机构，确保交易顺利完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买相关服务。在乙方协助下，有权自主决定是否购买意向房产以及与开发商或出卖人签订购房合同。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方能够准确为甲方提供合适的房产信息和服务。按照乙方安排的时间和地点参加看房活动，积极配合乙方与开发商或出卖人进行购房谈判。在签订购房合同及办理相关交易手续时，提供真实、有效的个人资料和文件，并按照要求履行相关义务。按照本协议约定及与开发商或出卖人签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用（如有）及配合乙方完成相关工作。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。按照本协议约定及相关法律法规的规定，获得相应的返佣金。2.义务按照本协议约定为甲方提供全面、专业、优质的房产购买相关服务，确保服务质量符合行业标准。严格遵守法律法规及职业道德规范，不得向甲方隐瞒或提供虚假的房产信息，不得泄露甲方的个人隐私和商业秘密。在协助甲方购房过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，为甲方提供必要的法律和政策咨询。积极协调与开发商或出卖人及相关部门的关系，确保购房交易顺利进行。若因乙方原因导致交易出现问题或甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、返佣金相关事宜1.返佣金条件甲方成功通过乙方购买本协议约定的房产，并签订正式的购房合同。甲方按照购房合同约定支付全部购房款项（若涉及银行贷款，已按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息）。购房交易完成后，甲方取得该房产的房屋所有权证书。2.返佣金金额及支付方式乙方同意在满足上述返佣金条件后，向甲方支付返佣金人民币[X]元（大写：[X]元整）。支付方式：乙方将在购房交易完成且甲方取得房屋所有权证书后的[X]个工作日内，将返佣金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、有效的信息，导致乙方无法为甲方提供准确的服务或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在购房过程中，未经乙方同意擅自与开发商或出卖人直接交易，或通过其他第三方购买本协议约定的房产，甲方应向乙方支付本协议约定返佣金金额的[X]%作为违约金，并仍需按照本协议约定向乙方支付返佣金。若甲方未按照购房合同约定支付购房款项，导致购房交易无法完成或出现纠纷，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应按照本协议约定支付返佣金的条件自动丧失，乙方有权不再向甲方支付返佣金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合行业标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反法律法规及职业道德规范，向甲方隐瞒或提供虚假的房产信息，泄露甲方的个人隐私和商业秘密，乙方应向甲方支付本协议约定返佣金金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付返佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全部返佣金及违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年