购买房屋借款合同范本

购买房屋借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房屋需要资金，向甲方申请借款，甲方同意出借资金给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币元整（大写：元整）。2.乙方承诺该借款仅用于购买位于（房屋具体地址）的房屋，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。三、借款利息及支付方式1.本借款为无息借款。2.乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款，若逾期还款，乙方应按照未还款金额的%向甲方支付逾期违约金。四、还款方式乙方应按照以下还款计划进行还款：1.在借款期限届满前日，乙方应一次性向甲方偿还全部借款本金人民币元整（大写：元整）。2.若乙方提前还款，应提前日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息及相关费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）、逾期违约金等。2.按照本合同约定向乙方提供借款资金。3.对乙方的借款使用情况进行监督，如发现乙方将借款挪作他用，有权要求乙方立即纠正，并提前收回借款。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款资金。2.按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息（如有）、逾期违约金等。3.向甲方提供真实、准确、完整的与借款相关的资料，包括但不限于身份证、购房合同等。4.如房屋购买过程中出现任何问题，导致本合同无法履行或乙方无法按时还款，应及时通知甲方，并采取积极措施解决问题。5.在借款期限内，乙方应妥善保管借款资金，不得擅自处置与借款相关的抵押物（如有）或其他担保物。六、抵押物（如有）1.若乙方以所购房屋作为借款抵押物，乙方应在本合同签订后日内与甲方办理房屋抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.抵押物的价值应不低于借款金额，若抵押物价值发生变化导致低于借款金额，乙方应及时提供其他等值担保或提前偿还部分借款。3.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物或对抵押物进行其他处置。4.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）、逾期违约金等，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置抵押物所得价款优先用于偿还甲方的借款本金、利息（如有）、逾期违约金、实现债权的费用等，如有剩余，归乙方所有；如不足，乙方应继续承担偿还责任。七、保证条款（如有保证人）1.若有保证人，保证人应向甲方出具不可撤销的连带责任保证函，保证范围包括借款本金、利息（如有）、逾期违约金、实现债权的费用等。2.保证人应具备完全民事行为能力，具有代为清偿债务的能力。3.在借款期限内，保证人应按照保证函的约定履行保证责任，不得擅自解除保证责任。4.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）、逾期违约金等，甲方有权要求保证人承担连带保证责任，保证人应在接到甲方书面通知后日内履行保证责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款资金，应按照未提供金额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）、逾期违约金等，应按照未还款金额的%向甲方支付逾期违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方违反本合同约定将借款挪作他用，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定办理抵押物登记手续或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即办理登记手续或恢复抵押物原状，并按照借款金额的%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。5.若保证人未按照保证函的约定履行保证责任，应按照保证金额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：