街道物业签约合同范本

街道物业签约合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为街道相关区域提供物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供街道物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[街道具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业范围：包括但不限于街道内的道路、公共区域、建筑物外立面、垃圾处理设施、公共照明设施、绿化区域等（具体范围以附件一《物业区域平面图》为准）。二、服务内容1.环境卫生维护每日定时清扫街道内的道路、人行道、广场等公共区域，确保无明显垃圾、杂物堆积。定期清理垃圾桶、垃圾转运站，保持垃圾清运及时，避免垃圾外溢和异味。对街道内的公共厕所进行定期清洁、消毒，确保设施完好、卫生达标。2.绿化养护管理对街道内的绿化区域进行日常浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保证绿化植物生长良好、景观美观。根据季节和实际情况，适时调整绿化布局，进行花卉种植和补种。3.公共设施设备维护对街道内的公共照明设施进行日常巡查，及时更换损坏的灯泡、灯具等部件，确保照明正常。对垃圾处理设施、排水系统、电力设施等进行定期检查和维护，发现问题及时修复，保障设施正常运行。对建筑物外立面进行定期检查，发现墙面脱落、门窗损坏等情况及时报告并协助处理。4.秩序维护与安全管理在街道内设置安全巡逻岗位，定时巡逻，维护街道秩序，防范各类安全事故和违法行为。协助交通管理部门维护街道交通秩序，确保车辆停放有序，道路畅通。对进入街道的人员和车辆进行登记和管理，保障区域安全。5.其他服务根据甲方要求，协助开展各类社区活动，如环境卫生整治、文化宣传等。及时处理居民对物业管理服务的投诉和建议，不断改进服务质量。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整物业管理服务的内容和标准，但应提前通知乙方。对乙方违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正并追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括物业区域平面图、建筑物档案、设施设备清单等。按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。协助乙方协调与街道居民、相关部门等的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取物业管理服务费用。根据物业管理服务的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正并追究其违约责任。2.义务按照国家法律法规和本合同约定的服务内容、标准，提供优质、高效的物业管理服务。配备足够的专业管理人员和服务人员，并保证人员具备相应的资质和技能。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。依法依规处理物业管理服务过程中的各类问题，保障街道居民的合法权益。五、服务费用及支付方式1.服务费用标准本合同期内，甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。上述费用包含乙方提供本合同约定的各项物业管理服务所需的人员工资、设备维护费用、物料消耗费用、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月的日前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准提供物业管理服务，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当月服务费用的%计算。若乙方因管理不善导致街道内发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将物业管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（