街边厨房出租合同范本

街边厨房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将街边厨房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.街边厨房位置：该街边厨房位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，厨房内部设施包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗池、储物架等厨房设备（具体设备清单见附件一）。2.服务内容：甲方同意乙方在该街边厨房内经营餐饮业务，乙方应按照法律法规及相关部门要求合法经营，并自行负责餐饮服务所需的食材采购、人员配备、卫生管理等一切经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合安全使用标准。负责租赁物的主体结构维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物进行合法经营。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对租赁物进行合理装修和改造，但应提前通知甲方，并不得损害租赁物的主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关部门的规定，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保租赁物的安全和卫生。因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。不得擅自将租赁物转租、转借或与他人合作经营。如需转让本合同项下的权利义务，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。按照国家规定配备必要的消防设施和器材，并确保其正常使用。因乙方未履行消防安全责任导致的一切后果，由乙方自行承担。在租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水电费、物业费、卫生费等一切费用。水电费应按照实际使用量及相关部门规定的标准按时缴纳，如逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借或与他人合作经营的。逾期支付租金超过[X]日的。利用租赁物从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物主体结构的。其他严重违反本合同约定的行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还押金及支付违约金：未按照本合同约定向乙方交付租赁物，影响乙方正常使用的。未履行租赁物维修义务，导致乙方无法正常经营的。其他严重违反本合同约定的行为。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：厨房设备清单1.炉灶：[品牌及型号]，数量：[X]台2.蒸箱：[品牌及型号]，数量：[X]台3.烤箱：[品牌及型号]，数量：[X]台4.冰箱：[品牌及型号]，数量：[X]台5.冰柜：[品牌及型号]，数量：[X]台6.洗碗池：[品牌及型号]，数量：[X]个7.