福建塔吊租赁合同范本

福建塔吊租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方塔吊事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.塔吊型号及规格：[具体塔吊型号及规格，如QTZ63（5013）等]2.数量：[X]台3.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方应如期归还塔吊。如乙方需继续使用，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。实际租赁起始日期以塔吊实际交付乙方使用之日为准，实际租赁结束日期以乙方归还塔吊之日为准。4.租赁地点：[详细租赁地点，如福建省[市][区][具体工地名称]]5.塔吊用途：用于乙方在上述租赁地点的[具体工程名称]施工。二、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[X]元/台。租金包含塔吊设备使用费、操作人员工资、维修保养费、运输费等一切费用，但不包括塔吊基础施工费用及因乙方原因导致的额外费用。租金计算以自然月为单位，不足一个月的按实际使用天数计算，每日租金为月租金除以30天。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应归还塔吊。3.租金支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将租金支付至上述指定账户。如因乙方原因导致租金支付错误或延迟，责任由乙方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对塔吊的使用情况进行监督检查，如发现乙方违规使用塔吊，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除相应租金或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。2.义务应按照合同约定提供符合安全标准和使用要求的塔吊及操作人员，并确保塔吊在交付乙方使用前经过全面检查、调试，处于良好运行状态。负责塔吊的日常维修保养工作，确保塔吊的正常使用。在租赁期间，如塔吊出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方停工的，甲方应承担相应的赔偿责任。为塔吊配备具备相应资质的操作人员，操作人员应遵守乙方施工现场的安全规章制度，听从乙方指挥。如因操作人员原因导致发生安全事故，由甲方承担相应责任，但乙方有过错的，应根据过错程度分担责任。在租赁期限届满或合同解除后，甲方应及时收回塔吊，并办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用塔吊进行施工。有权要求甲方按照合同约定提供塔吊及相关服务。在租赁期间，如因甲方原因导致塔吊无法正常使用，乙方有权要求甲方及时维修或更换塔吊，如因甲方未能及时解决导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金。负责提供塔吊基础施工所需的场地及相关材料，并承担塔吊基础施工费用。塔吊基础应符合塔吊安装使用要求，如因乙方提供的基础不符合要求导致塔吊出现问题的，乙方应承担相应责任。应合理使用塔吊，不得超载、违规操作或擅自改变塔吊的用途。在使用过程中，如发现塔吊存在安全隐患，应及时通知甲方。如因乙方违规使用塔吊导致发生安全事故或造成塔吊损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。负责塔吊在施工现场的安全管理工作，为操作人员提供必要的安全保障措施。在塔吊使用期间，乙方应安排专人负责现场安全监督，确保施工安全。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时归还塔吊，并保证塔吊设备完好无损。如塔吊出现损坏，乙方应承担修复费用或按照市场价格赔偿甲方相应损失。四．塔吊的交付与验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将塔吊运输至租赁地点，并完成安装调试工作，经乙方验收合格后交付乙方使用。2.交付方式：甲方负责将塔吊运输至租赁地点，并承担运输费用。塔吊到达租赁地点后，甲乙双方应共同对塔吊进行验收，验收内容包括塔吊设备的型号、规格、数量、外观、运行状况等。验收合格后，双方应签署塔吊交付确认书。3.验收标准：塔吊应符合国家及地方相关标准和规范要求，具备良好的运行性能和安全性能。如验收过程中发现塔吊存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应负责及时整改或更换，直至验收合格为止。因甲方原因导致验收延迟的，租赁期限相应顺延，由此给乙方造成的损失由甲方承担。五、维修与保养1.维修保养责任：甲方负责塔吊的日常维修保养工作，确保塔吊处于良好运行状态。维修保养内容包括但不限于塔吊的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、维修、更换。甲方应建立塔吊维修保养记录档案，并定期向乙方提供维修保养报告。2.维修保养费用：维修保养费用已包含在租金中，甲方不得另行向乙方收取。但因乙方违规操作或其他非甲方原因导致塔吊损坏的，维修费用由乙方承担。3.维修保养时间：甲方应尽量在非施工时间进行维修保养工作，如因特殊情况需要在施工时间进行维修保养的，应提前通知乙方，并尽量缩短维修保养时间，减少对乙方施工的影响。如因甲方维修保养工作影响乙方施工超过[X]小时以上的，甲方应按照每小时[X]元的标准向乙方支付赔偿费用。六、安全责任1.甲方责任甲方操作人员应严格遵守国家及地方相关安全法律法规和操作规程，确保塔吊使用安全。在操作过程中，如因甲方操作人员违规操作导致发生安全事故，甲方应承担全部责任。甲方应定期对塔吊进行安全检查，并为塔吊配备必要的安全防护装置和警示标志。同时，甲方应按照规定为操作人员购买足额的人身意外伤害保险。2.乙方责任乙方应负责施工现场的安全管理工作，为塔吊使用提供必要的安全条件和保障措施。如因乙方施工现场安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担相应责任。乙方不得要求甲方操作人员违规操作塔吊，如因乙方原因导致甲方操作人员违规操作的，乙方应承担相应责任。在塔吊使用期间，乙方应配合甲方做好安全管理工作，如发现安全隐患应及时通知甲方并协助整改。3.安全事故处理：如发生安全事故，甲乙双方应立即采取有效措施进行救援，并及时向相关部门报告。事故责任认定后，由责任方按照法律法规的规定承担相应的赔偿责任。如因双方责任导致事故发生的，双方应根据责任比例分担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供塔吊或提供的塔吊不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定进行维修保养，导致塔吊无法正常使用，影响乙方施工的，甲方应按照每延误一日支付合同租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方停工超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自将塔吊转租给第三方或擅自更换塔吊设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，并归还塔吊。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变塔吊用途、拆除塔吊部件或对塔吊进行改装的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应恢复塔吊原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将塔吊转租给第三方或擅自允许第三方使用塔吊的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应归还塔吊。如乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照合同约定及时归还塔吊或归还的塔吊设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照塔吊设备市场价格赔偿甲方损失，并支付逾期归还塔吊期间的租金及违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为福建省[市][区]。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力、政府行为、工程停工等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责