漏雨屋面处理合同协议

漏雨屋面处理合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋面出现漏雨问题，需要进行处理，乙方具备相关的专业技术和施工能力，能够提供屋面漏雨处理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方屋面漏雨处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋面出现漏雨情况，经现场勘查，屋面防水层存在多处破损、老化现象，导致雨水渗漏至屋内，对屋内的装修、物品等造成了不同程度的损害。2.处理内容乙方负责对甲方上述屋面进行全面的漏雨处理。具体工作包括但不限于：拆除屋面现有破损的防水层；清理屋面基层，确保基层平整、干燥、无杂物；铺设新的防水层材料，材料需符合国家相关标准及行业规范要求，具备良好的防水性能和耐久性；对防水层进行闭水试验，确保无渗漏现象；修复因漏雨造成的屋内受损部位，如墙面水渍修复、天花板修补等。3.质量标准乙方应按照国家现行的屋面防水工程施工及验收规范进行施工，确保处理后的屋面防水效果达到优良标准，在正常使用情况下，屋面不再出现漏雨现象。闭水试验应持续[X]小时以上，无渗漏视为合格。对于屋内受损部位的修复，应恢复至受损前的状态，保证其外观和使用功能正常。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面漏雨处理工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成工作并经检验合格后，有权拒绝支付不符合约定的费用。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、屋面结构信息等，以便乙方更好地了解屋面情况，制定合理的处理方案。协助乙方做好施工过程中的协调工作，如提供必要的施工场地、协调相邻关系等，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，负责对屋内贵重物品进行妥善保管，因甲方保管不善导致的损失，乙方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应的费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的补偿。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准，组织专业人员进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持现场整洁，施工结束后及时清理现场，恢复施工前的状态。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。在施工完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的施工资料和质量证明文件。对施工过程中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用金额经双方协商确定，本次屋面漏雨处理服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的成本、利润、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动项目的资金。2.乙方完成屋面防水层铺设并经甲方初步检查合格后，甲方支付乙方进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部施工工作，包括闭水试验合格且屋内受损部位修复完毕，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本项目工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。乙方应按照约定的工期完成屋面漏雨处理工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各项工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失。五、验收1.乙方完成屋面漏雨处理工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的质量标准执行。验收内容包括屋面防水层的施工质量、闭水试验结果、屋内受损部位的修复情况等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。3.甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出书面意见。乙方应在收到甲方书面意见后的[X]个工作日内给予答复，并按照甲方要求进行整改。如乙方未在规定时间内答复或整改，视为乙方认可甲方提出的问题，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致屋面仍存在漏雨问题或屋内受损部位修复不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因返工导致工期延误，还应按照本协议约定承担工期延误违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或房屋结构等信息，应向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成严重后果，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方在施工过程中应妥善保管施工材料和设备，如因乙方保管不善导致材料浪费、设备损坏等，乙方应自行承担相应的费用，并负责及时补充或更换。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。