楼房损坏赔偿协议书

楼房损坏赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方的行为导致甲方楼房出现损坏，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下赔偿协议：一、楼房损坏情况描述1.受损楼房基本信息甲方所有的楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，建成于[建成时间]。2.损坏部位及程度楼房外立面：[详细描述外立面受损情况，如墙体裂缝、瓷砖脱落等具体位置和范围]。内部结构：[说明内部结构受损情况，如梁、柱、楼板等是否有裂缝、变形等]。附属设施：[列举受损的附属设施，如门窗损坏、水电线路故障等情况]。3.损坏原因乙方在[具体时间]，因[详细说明导致楼房损坏的行为，如施工不当、重物撞击等]，致使甲方楼房遭受上述损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方对楼房损坏进行赔偿，恢复楼房原状或给予相应经济补偿。有权监督乙方履行赔偿协议约定的义务。2.义务向乙方提供楼房损坏的相关证据，包括但不限于照片、视频、鉴定报告等。配合乙方对楼房损坏情况进行调查、评估。（二）乙方权利义务1.权利在对楼房损坏情况进行调查、评估后，有权对赔偿方式、赔偿金额提出合理意见。要求甲方提供与楼房损坏相关的必要信息。2.义务承担因自身行为导致楼房损坏的赔偿责任。根据协议约定的方式和时间，向甲方支付赔偿款或履行恢复原状的义务。委托有资质的鉴定机构对楼房损坏情况进行鉴定，并承担鉴定费用。三、赔偿方式及金额（一）赔偿方式1.恢复原状乙方应在本协议签订后的[X]日内，制定楼房恢复原状的详细方案，并经甲方书面认可。方案应包括施工计划、施工安全保障措施、预计施工期限等内容。乙方应按照方案组织施工，确保在[具体恢复原状完成时间]前将楼房恢复至损坏前的状态。施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境和他人造成影响。2.经济补偿若乙方认为恢复原状不可行或经双方协商一致同意采用经济补偿方式，乙方应按照以下计算方式向甲方支付赔偿款：楼房修复费用：根据有资质的鉴定机构出具的鉴定报告，确定楼房修复所需的各项费用，包括但不限于建筑材料费用、人工费用、设备租赁费用等，共计[X]元。楼房贬值损失：考虑楼房损坏对其价值的影响，经评估机构评估，楼房贬值损失为[X]元。其他损失：因楼房损坏给甲方造成的其他直接损失，如临时安置费用、物品损坏赔偿等，共计[X]元。以上各项费用总计，乙方应向甲方支付赔偿款人民币[大写金额]元，小写[X]元。（二）赔偿金额支付时间1.若采用恢复原状方式，在乙方完成楼房恢复原状并经甲方验收合格后的[X]日内，甲方一次性支付赔偿款。2.若采用经济补偿方式，乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方支付赔偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元，小写[X]元；在完成相关鉴定报告并经双方确认赔偿金额后的[X]日内，支付剩余赔偿款。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付赔偿款或配合乙方履行相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的各项费用及按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定的恢复原状方案进行施工或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自变更赔偿方式或拒绝履行赔偿义务，甲方有权通过法律途径追究乙方责任，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议履行期间如有未尽事宜，双方