楼下被楼上淹协议书

楼下被楼上淹协议书甲方（楼上住户）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（楼下住户）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋发生漏水事故，导致乙方房屋遭受水淹，给乙方造成了财产损失。为妥善解决此次纠纷，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水事故情况甲方房屋位于[具体楼层及房号]，此次漏水事故致使乙方房屋位于[具体楼层及房号]遭受水淹。乙方房屋内的[受损物品及区域详细列举，如木地板、家具、电器、墙面、天花板等具体部位]受到不同程度的损坏。2.损失评估经双方共同委托专业评估机构[评估机构名称]对乙方因水淹造成的损失进行评估，评估结果显示乙方直接财产损失共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估报告附于本协议后作为参考依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的损失情况及赔偿要求进行核实和协商。在符合法律法规及本协议约定的情况下，要求乙方提供合理的协助，以便甲方对漏水原因进行调查和修复。2.义务承担因自身房屋漏水给乙方造成损失的赔偿责任。按照本协议约定的方式和期限向乙方支付赔偿金。积极配合乙方及相关部门对漏水事故进行调查，确定漏水原因，并采取有效措施进行修复，防止损失进一步扩大。负责承担因修复漏水问题所需的全部费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用等。在修复过程中，应尽量减少对乙方正常生活的影响，并提前通知乙方相关施工安排。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方对因漏水造成的损失进行赔偿，赔偿范围包括但不限于直接财产损失、因水淹导致的房屋使用功能受限期间的合理替代居住费用（如有）等。有权监督甲方对漏水问题的修复情况，确保修复工作符合相关标准和要求，避免再次发生漏水事故。2.义务向甲方如实陈述因水淹造成的损失情况，并提供相关证据材料，协助甲方进行损失评估和核实。在甲方进行漏水修复工作时，给予必要的配合，提供便利条件。不得故意扩大损失，否则应自行承担扩大部分的损失。三、赔偿方式及期限1.赔偿方式甲方应向乙方支付赔偿金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赔偿金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.赔偿期限如甲方未能在上述约定的期限内支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步法律措施追究甲方的违约责任。四、修复责任及期限1.修复责任甲方负责对其房屋漏水问题进行修复，确保修复后的房屋不再出现漏水现象。修复工作应按照国家相关建筑标准和规范进行，保证修复质量。2.修复期限甲方应在本协议签订后的[X]日内开始进行漏水修复工作，并在[X]个工作日内完成修复。如因特殊情况需要延长修复期限，甲方应提前通知乙方，并说明原因及预计延长的期限。乙方应给予必要的理解和配合。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的期限支付赔偿金，除应支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定的期限和要求完成漏水修复工作，每逾期一日，应按照赔偿金金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方未及时修复导致乙方损失进一步扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在修复过程中故意拖延、敷衍了事，未能达到修复质量标准，乙方有权要求甲方重新修复，并由甲方承担因此产生的全部费用。如甲方拒绝重新修复或经重新修复后仍不符合质量要求的，乙方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担，甲方还应按照本协议约定的赔偿金金额的[X%]向乙方支付额外的违约金。2.乙方违约责任若乙方故意隐瞒或虚报损失情况，导致甲方支付的赔偿金超过实际损失的，乙方应将超出部分返还甲方，并按照超出部分金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方进行修复工作时，故意刁难或阻碍甲方施工，影响修复工作正常进行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的赔偿金金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月