2025年医疗消毒设备租赁协议（手术室用）

2025年医疗消毒设备租赁协议（手术室用）引言本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称，如为医疗机构需注明资质]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于甲方拥有合法所有权的一套医疗消毒设备（以下简称“设备”），该设备适合用于手术室环境；乙方因业务需要，希望租赁该设备用于手术室消毒目的。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[设备详细存放或交付地点]的一套医疗消毒设备出租给乙方使用。该设备的详细信息如下：设备名称：[具体设备名称，如“XX型号高速医用离心机”]设备型号：[具体设备型号]设备规格/技术参数：[详细列出设备的各项关键性能指标，如转速范围、离心力、温度范围、灭菌温度与压力、紫外线波长与强度等]设备数量：[具体数量，如“1”套]设备编号（如有）：[设备唯一编号]设备状况：设备在交付前外观完好，功能正常，能够满足手术室使用需求。具体状况详见双方签署的《设备验收单》（如有，可在此提及已附后，或描述关键点）。1.2设备所有权在租赁期间及租赁期满后均归甲方所有。1.3本合同项下的租赁标的物系甲方合法拥有，且已取得所有必要的许可或批准，能够在中国境内合法使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年[设备交付日期]起至2026年[租赁结束日期]止，共计[租赁期限，如“12”]个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[如“30”]日内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前[如“60”]日内协商签订新的租赁合同。若乙方未提出续租申请，本合同到期自动终止。第三条租金及支付条款3.1租金标准：本合同项下设备的月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：乙方应于每月[如“5”]日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[如“千分之零点五”]向甲方支付违约金。逾期超过[如“15”]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。第四条保证金4.1为保障本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[如“5”]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。4.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿因其违约行为给甲方造成损失的义务。保证金在以下情况下部分或全部扣除：（a）乙方未能按时足额支付租金；（b）乙方违反本合同任何约定，给甲方造成经济损失；（c）乙方未按约定返还设备或设备返还时存在严重损坏、缺少部件、未能恢复到可使用状态等；（d）乙方擅自对设备进行改装、拆卸、转租或出借。4.3乙方在本合同租赁期满或合同依法解除，且无任何违约行为，设备按约定返还，无任何遗留问题或费用的情况下，甲方应在乙方办妥所有结算手续后[如“15”]日内将全部保证金无息退还给乙方。保证金扣除后的余额不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条设备交付与验收5.1甲方应于2025年[具体交付日期]前，将设备按照本合同第一条所述的规格和状态，完好地交付给乙方，交付地点为[具体交付地点]。5.2乙方应在设备交付时进行验收。验收内容包括设备的型号、规格、外观、数量及功能状况。乙方应在收到设备后[如“3”]日内完成验收。5.3验收合格的，乙方应签署《设备验收单》或以书面形式确认。若乙方在验收中发现设备存在问题，应在验收期内及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后[如“5”]日内予以处理。乙方逾期未进行验收或未提出书面异议，视为设备验收合格。5.4交付和验收过程中产生的相关费用（如运输费、安装费等，根据约定明确由哪方承担）由[约定承担方，如“甲方”]承担。第六条设备的维护、保养与维修6.1租赁期间，设备的日常清洁、消毒工作及操作人员的培训由乙方负责，乙方必须严格遵守国家及行业关于手术室设备及消毒的规范和标准，确保设备在安全卫生的环境下运行。乙方应配备合格的医护人员进行操作和维护。6.2甲方负责提供设备的定期维护保养服务。具体维护保养周期和内容应按照设备制造商的说明书执行，或由双方另行协商确定。甲方应至少每[如“6”]个月安排一次预防性维护保养，具体时间应提前[如“15”]日通知乙方，尽量不影响乙方的正常使用。维护保养费用由甲方承担。6.3在租赁期间，若设备因非乙方人为损坏（如正常磨损、老化）而出现故障或性能下降，维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后，立即响应并安排技术人员进行维修，力争在[如“4”]小时内到达现场（或根据设备重要性约定更短时间），并在合理时间内完成维修，使设备恢复正常功能。维修期间造成的乙方损失，由甲方承担。6.4若设备故障是由于乙方使用不当、维护不善、操作错误或人为损坏造成的，维修责任由乙方承担，甲方有权收取相应的维修费用，并可能根据情况减少或免除当期租金。6.5乙方应配合甲方进行设备的检查和维修工作。第七条保险责任7.1甲方应在本合同生效后[如“10”]日内，为租赁设备购买足额的财产保险，并另行向乙方提供保险单复印件供乙方查阅。保险范围应至少包括设备本身的全险，以及因设备使用可能给第三方造成的损害责任（包括在手术室使用过程中可能发生的意外）。保险金额应能覆盖设备重置成本及潜在的第三方索赔。7.2乙方应自行负责购买可能需要的其他保险，如职业责任险等，与设备使用相关的风险由乙方承担部分保险的除外责任。7.3如因保险事故导致设备损失，应由保险公司负责赔偿。甲方应在收到保险公司赔偿后，将全部或部分赔偿款支付给乙方（如合同另有约定则除外）。因保险赔偿不足或无法及时到位造成的乙方损失，由甲方承担赔偿责任。7.4乙方发现保险事故时，应立即通知甲方并配合甲方办理索赔手续。第八条承租方的权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定的目的和范围，在租赁期内合法使用设备。8.2乙方应按照设备说明书和操作规程正确操作设备，确保安全使用。8.3乙方应负责设备的日常管理和看护，采取必要的措施防止设备被盗、丢失或非正常损坏。8.4乙方应承担设备运行所产生的水、电等相关能源费用。8.5乙方应配合甲方进行设备的定期检查、保养和维修。8.6乙方应保持设备存放和使用场所的清洁卫生，符合手术室相关卫生标准。8.7租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得擅自对设备进行改装、添附、拆卸、变卖、出租、出借、转让或用于任何非法目的。8.8租赁期满或合同解除时，乙方应按约定将设备完好返还给甲方。设备返还时应处于可正常使用状态，外观整洁，内部清洁，无遗留物品，并达到双方约定的验收标准。8.9乙方应保证其使用设备的行为符合所有适用的法律法规，并承担因乙方使用设备而产生的所有法律责任。第九条出租方的权利与义务9.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。9.2甲方有权按照合同约定对设备进行定期检查、维护和维修。9.3甲方应保证其拥有设备的合法所有权，并确保设备在租赁开始时的性能能够满足合同约定的使用要求。9.4甲方应履行本合同第六条约定的维修义务，及时修复设备故障。9.5甲方应在收到乙方的设备返还请求时，及时安排设备接收和验收。9.6甲方应配合乙方办理与设备使用相关的政府审批或备案手续（如有）。第十条违约责任10.1若甲方未能按时交付设备，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[如“千分之五”]的违约金。逾期超过[如“15”]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若甲方提供的设备不符合合同约定或存在严重质量问题，乙方有权要求甲方更换或退货，并要求甲方赔偿由此造成的损失。甲方拒绝更换或退货的，乙方有权解除合同。10.3若乙方未能按时足额支付租金，除按照第三条约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除合同，收回设备，并要求乙方支付所有应付未付的租金、违约金以及承担因此给甲方造成的一切损失。10.4若乙方擅自对设备进行改装、拆除、转租、出借或用于非法目的，甲方有权立即解除合同，收回设备，保证金不予退还，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。10.5若乙方未按约定返还设备，或设备返还时存在损坏、缺少、功能不全等问题，甲方有权拒绝接收设备，并要求乙方在规定期限内修复或赔偿。逾期未修复或赔偿的，甲方有权变卖设备，所得款项优先用于弥补损失，不足部分仍向乙方追偿。10.6任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[如“5”]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的设备损坏，由双方根据实际情况协商处理。第十二条保密条款12.1双方对于在本合同签订、履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[如“2”]年内。12.3以下信息不属于保密信息：已公开的信息、非因一方违约或过错而为另一方知悉的信息、一方根据法律法规或有权机关要求披露的信息。第十三条适用法律与争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如选择仲裁则写明仲裁委员会名称及仲裁规则，如选择诉讼则写明管辖法院，通常是甲方所在地或合同履行地法院]提起仲裁/诉讼。第十四条合同生效、变更与解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。14.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[如“30”]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十五条设备返还15.1租赁期满或合同依法解除、终止时，乙方应在收到甲方书面通知后[如“10”]日内，将设备返还至[约定返还地点]。15.2设备返还时，甲方有权对设备进行检查验收。验收合格的，双方签署《设备返还确认单》。验收不合格的，按本合同第十条约定处理。15.3乙方应在返还设备前，确保设备已按照本合同约定完成清洁消毒，并处于可正常使用状态。第十六条通知条款16.1双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[如“3”]日视为送达）或按电子邮箱地址发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。16.2任何一方变更联系方式，应提前[如“5”]日书面通知对方。第十七条完整协议与可分割