楼家间出租合同范本

楼家间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将楼家间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.楼家间位置：位于[具体地址]的楼家间，建筑面积为[X]平方米。该楼家间为[具体楼层]，朝向为[具体朝向]。2.房屋用途：乙方租赁该楼家间仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方提供的楼家间内现有设施包括但不限于[列举家具、电器、装修等具体设施，如床、衣柜、空调、热水器、桌椅等]。楼家间所在建筑物配备有[描述公共设施，如电梯、消防设施、停车位等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：收款人姓名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋及相关设施，并保证房屋及设施的正常使用。甲方应负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构和原有设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意逾期交还房屋的，甲方有权收取逾期占用期间的租金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.对于房屋内的设施设备，如乙方在正常使用过程中发现损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。如因乙方故意或重大过失导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋或擅自拆除、损坏房屋结构及设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应恢复房屋原状或承担相应的修复费用。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体条款可