租赁违约协议合同范本

租赁违约协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]（以下简称“租赁物”），乙方有意向甲方租赁该租赁物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁违约协议合同：一、租赁物具体描述1.租赁物名称：[详细租赁物名称]2.租赁物位置：[具体地址]3.租赁物面积：[建筑面积或使用面积，具体数值]平方米4.租赁物用途：[明确约定的用途，如办公、居住、仓储等]5.租赁物配套设施：附属设备：[列举主要附属设备名称及规格，如电梯、空调系统、消防设施等]装修情况：[描述租赁物现有装修状况，如精装修、毛坯等]其他配套：[如停车位数量、水电供应情况等相关配套内容]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，以后每期租金应在[支付周期起始日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为租赁期间乙方履行本合同各项义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物按原状交还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人。负责租赁期间租赁物内的水电费、物业费、通讯费等各项费用的缴纳。在租赁期满或合同解除后，应如期将租赁物及附属设施设备交还甲方，并保证租赁物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、租赁物的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施设备的正常维修与保养，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。2.对于乙方因使用不当或故意造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致租赁物及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。七、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复租赁物原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租、转借他人，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[X]日仍未交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途及使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.租赁期限届满，本合同自动终止。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定份数），甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订