企业拆迁行动协议书

企业拆迁行动协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被拆迁企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[拆迁项目名称及原因]需要对乙方所在场地及相关设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就企业拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[具体地址]的土地及地上建筑物、附着物等，具体范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。土地面积为[X]平方米，地上建筑物包括但不限于厂房[具体建筑面积及层数]平方米、办公楼[具体建筑面积及层数]平方米、仓库[具体建筑面积及层数]平方米等，附着物包括但不限于围墙、道路、绿化等相关设施。2.拆迁内容甲方负责拆除乙方上述范围内的所有建筑物、附着物，并清理场地，达到土地平整交付甲方的标准。拆迁过程中涉及的建筑垃圾清运、场地平整等工作均由甲方负责。3.设备迁移及处置乙方在场地内的生产设备、办公设备等，由乙方自行负责迁移或处置。对于乙方同意甲方拆除并回收利用的设备，双方应另行签订设备回收协议，明确设备的名称、数量、规格、回收价格等具体内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成拆迁相关工作，包括提供必要的资料、协助办理相关手续等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序进行。负责办理与拆迁相关的各类审批手续，承担因拆迁工作产生的一切合法合规费用，包括但不限于拆迁补偿费、土地出让金、相关税费等。在拆迁过程中，如发现乙方存在未披露的合法权益或争议事项，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理。拆迁工作完成后，按照约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保拆迁工作不损害乙方合法权益。在拆迁过程中，如因甲方原因导致乙方合法权益受到损害，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和要求，向甲方提供与拆迁相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、设备清单等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。积极配合甲方的拆迁工作，协助甲方办理相关手续，包括但不限于提供场地通行便利、协调周边关系等。在甲方支付拆迁补偿款及相关费用后，按照约定及时腾空场地，并将场地及相关设施交付甲方。负责处理与场地内建筑物、附着物相关的债权债务关系，保证拆迁工作顺利进行，如因乙方原因导致拆迁工作延误或产生纠纷，由乙方承担全部责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于土地补偿款、建筑物及附着物补偿款、停产停业损失补偿款、搬迁费用补偿款等乙方因拆迁所遭受的全部损失。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成场地内建筑物、附着物的拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将场地清理完毕并交付甲方，经甲方验收符合土地平整交付标准后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[具体银行名称]账户名称：[具体账户名称]账号：[具体账号]四、拆迁时间及进度安排1.拆迁启动时间本协议生效后，甲方应在[具体日期]前正式启动拆迁工作。2.拆迁进度安排第一阶段：在拆迁启动后的[X]个工作日内，完成场地内建筑物、附着物的初步拆除工作，拆除面积应达到总拆除面积的[X]%以上。第二阶段：在第一阶段完成后的[X]个工作日内，完成剩余建筑物、附着物的拆除工作，并开始进行建筑垃圾清运。第三阶段：在第二阶段完成后的[X]个工作日内，完成场地平整工作，达到土地平整交付甲方的标准。3.进度调整如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁进度延误，双方应及时协商调整进度安排，并签订补充协议。因甲方原因导致进度延误的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失；因乙方原因导致进度延误的，乙方应自行承担责任，并采取措施尽快完成拆迁工作，确保不影响整体拆迁进度。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁时间及进度安排进行拆迁工作，导致乙方合法权益受到损害或拆迁工作延误的，甲方应承担相应的赔偿责任，并采取措施尽快完成拆迁工作。如因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供与拆迁相关的各类资料，每逾期一日应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及相关费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方完成拆迁工作，导致拆迁工作延误或产生纠纷的，乙方应承担相应赔偿责任，并采取措施尽快完成配合工作。如因乙方原因导致本协议无法继续履行的，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自处置场地内的建筑物、附着物或设备，导致甲方无法按照协议约定进行拆迁工作的，乙方应承担全部责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份