租房管道改造合同范本

租房管道改造合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，为满足乙方使用需求，经双方友好协商，就房屋管道改造事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、管道改造内容及要求1.改造范围：对租赁房屋内的[具体管道系统，如给排水管道、燃气管道等]进行改造。2.改造要求：改造应符合国家及地方相关标准和规范，确保管道安全、畅通、正常使用。具体改造方案需经双方共同确认后实施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方管道改造工程的施工质量和进度。对乙方提出的不合理改造要求有权拒绝。2.义务协助乙方办理管道改造相关的审批手续（如有需要）。提供改造所需的房屋原始管道图纸及相关资料（如有）。按照本合同约定，向乙方收取管道改造费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助和配合。对改造后的管道系统享有使用权。2.义务负责管道改造工程的设计、施工、材料采购等全部工作，并承担相应费用。按照双方确认的改造方案进行施工，确保施工质量和安全，遵守国家及地方相关施工规范和规定。在施工过程中采取必要的安全防护措施，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致任何损害，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中应尽量减少对甲方正常生活和使用房屋的影响，如需临时停水、停电等，应提前通知甲方并合理安排时间。改造工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交相关竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检测报告等）。四、管道改造费用及支付方式1.改造费用：管道改造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含管道改造所需的全部费用，如设计费、施工费、材料费、设备费、检测费、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。管道改造工程进度达到[具体进度节点]后，乙方向甲方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。管道改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、工程验收1.验收标准：管道改造工程应符合国家及地方现行的相关标准和规范，以及双方确认的改造方案要求。2.验收程序改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方验收时间。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为甲方认可乙方改造工程合格。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入本合同约定的工期。验收合格后，双方应签署工程验收单。六、质量保证1.质保期：乙方承诺管道改造工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.质保责任：在质保期内，如因乙方施工质量问题导致管道出现故障或损坏（非因不可抗力、甲方及第三方原因造成），乙方应免费负责维修或更换。如乙方未在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方管道改造工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定收取乙方改造费用或开具发票，应承担违约责任，并按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成工程部分的费用及违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照双方确认的改造方案进行施工，或施工质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方应负责无偿整改直至合格。如因乙方原因导致改造工程延误交付，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未履行质保责任，应按照本合同约定承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性，维护双方的合法权益。同时，《民法典》中与租赁合同、建设工程合同等相关的法条均对合同的签订、履行及违约责任等方面提供了法律依据，双方应严格按照法律规定执行合同。例如，关于租赁合同的相关规定在《民法典》第七百零四条至第七百二十六条等条款中，涉及租赁物的交付、租金支付、租赁