物业车位出租合同协议

物业车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，拥有该小区内车位的出租权，乙方有意愿承租该小区内的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其管理的车位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称]内[具体楼号及单元]附近编号为[车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[室内/室外]车位，面积约为[X]平方米。2.使用期限：本合同约定的车位租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：该车位所在区域具备基本的停车设施，包括但不限于划线、标识等，以保障车辆的正常停放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及相关费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区停车管理规定，有权要求乙方改正。在法律法规允许的范围内，根据小区整体规划和管理需要，对车位的使用规则、收费标准等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所出租的车位符合安全使用标准，具备正常停车条件。负责车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于清扫、照明设施维护等，确保乙方能够安全、便捷地使用车位。按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供车位使用的相关证明或凭证。协助乙方处理在车位使用过程中遇到的与小区物业管理相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内，按照约定的方式使用所承租的车位。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其正常使用车位的权益。在法律法规允许的范围内，对车位的使用提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位租金及相关费用。遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置和方式停放车辆，不得擅自改变车位用途或转让、转租车位。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因导致车辆或车内物品损坏、丢失，甲方不承担赔偿责任。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。如乙方违反本合同约定或小区停车管理规定，应按照甲方的要求及时改正，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行合同部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、车位使用与管理1.使用规则乙方应按照车位编号及小区停车管理规定停放车辆，不得占用他人车位或消防通道等公共区域。车辆停放时应保持车头朝向一致，不得逆向停车。乙方应确保车辆在停放期间处于良好状态，不得在车位内进行车辆维修、清洗等影响其他业主正常使用车位的行为。2.出入管理乙方应遵守小区的门禁管理制度，配合物业管理人员的查验工作。乙方车辆凭有效的停车凭证或门禁卡进入小区及车位所在区域。如乙方停车凭证或门禁卡遗失或损坏，应及时通知甲方补办，补办期间乙方应按照甲方的临时管理规定进出小区及车位。3.物业管理甲方负责对车位所在区域进行日常物业管理，包括但不限于安全巡逻、环境卫生维护等。乙方应积极配合甲方的管理工作，不得妨碍甲方的正常管理活动。如因小区整体规划、维修等原因需要临时占用或调整乙方所承租的车位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题。乙方应予以理解和配合，不得因此拒绝或阻碍相关工作的进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自解除本合同或提前收回车位的，应按照未履行合同部分租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用的，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。乙方擅自改变车位用途、转让或转租车位的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照未履行合同部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反小区停车管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权采取限制乙方车辆进入小区等措施，由此给乙方造成的损失，乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙