租房终止协议合同范本

租房终止协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋作为[居住/办公等具体用途]使用。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。2.双方同意，本协议生效之日起，原租赁合同即行终止，租赁期限截止至年月日。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，甲方确认已收悉。经双方核算，乙方在租赁期间实际使用该房屋产生的租金共计人民币元（大写：元整）。乙方已支付租金人民币元（大写：元整），尚欠租金人民币元（大写：元整）。乙方应于本协议签订之日起[X]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币元（大写：元整）。在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且经甲方检查房屋无损坏（正常损耗除外）后，甲方应于本协议签订之日起[X]日内将押金全额无息退还乙方。四、费用结算1.水电费乙方应于本协议签订之日前结清租赁期间产生的水电费。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币元（大写：元整），乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.物业费租赁期间的物业费由乙方承担，乙方应于本协议签订之日前结清。经核算，乙方应支付的物业费共计人民币元（大写：元整），乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付物业费，导致甲方遭受物业公司催缴、罚款等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.其他费用乙方在租赁期间如有产生其他应向第三方支付的费用（如燃气费[如有]、网络费等），均由乙方负责结清，与甲方无关。否则，由此引发的一切纠纷及损失由乙方自行承担。五、房屋交接1.乙方应在本协议约定的租赁期限届满之日或提前腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。交还的房屋应保持原有结构及装修状况（正常损耗除外），不得留存物品或影响房屋的正常使用。2.乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，打扫干净房屋卫生。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应金额。3.对于房屋内的附属设施设备，包括但不限于家具、电器、门窗、水电设施等，乙方应确保其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。经双方共同检查验收后，办理交接手续。六、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。甲方应保证该房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方应及时办理相关结算及退还押金等手续。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未经甲方同意擅自提前终止本协议或逾期不腾空交还房屋的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方损坏房屋及附属设施设备，未按要求修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章