物业合同到期终止协议

物业合同到期终止协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[物业合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，经友好协商，就原合同到期终止事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同名称：《物业服务合同》2.合同编号：[原合同编号]3.签订日期：[物业合同签订日期]4.合同期限：自[起始日期]起至[到期日期]止5.服务内容：乙方为甲方位于[物业地址]的物业提供物业服务，服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护；车辆停放管理等。6.服务费用：甲方按照[费用标准]向乙方支付物业服务费用，费用支付方式为[支付周期及方式]。二、合同终止原因原合同约定的服务期限已届满，双方不再续签合同，原合同自[终止日期]起终止。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照原合同约定提供物业服务至合同终止日。甲方应按照原合同约定向乙方支付截至合同终止日的物业服务费用。合同终止后，甲方有权自行管理物业或委托其他第三方提供物业服务，乙方应予以配合，提供必要的协助，包括但不限于交接物业资料、设施设备等。2.乙方权利义务乙方有权按照原合同约定收取截至合同终止日的物业服务费用。乙方应按照原合同约定继续提供物业服务至合同终止日，并确保服务质量不低于原合同约定标准。在合同终止前，乙方应做好物业交接准备工作，包括整理物业资料、盘点设施设备、清理环境卫生等。合同终止后，乙方应在[交接期限]内与甲方完成物业交接手续，将物业资料、设施设备等完整移交给甲方。移交的物业资料应包括但不限于物业产权资料、设施设备档案、维修记录、财务账目等；移交的设施设备应保证正常运行状态。四、物业交接1.交接时间：双方同意于[交接日期]进行物业交接。2.交接内容物业资料交接乙方应向甲方移交物业产权资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等复印件。设施设备档案，涵盖各类设施设备的采购合同、安装调试记录、维修保养记录、使用说明书等。维修记录，详细记录物业自接管以来的维修情况，包括维修时间、维修部位、维修内容、维修费用等。财务账目，提供截至合同终止日的物业服务费用收支明细，包括已收费用、未收费用、已支付的成本费用等。设施设备交接乙方应确保物业共用部位及设施设备处于正常运行状态，并向甲方移交设施设备清单，注明设施设备名称、型号、数量、位置、运行状况等。对于正在维修或保养的设施设备，乙方应提供相关维修保养记录，并告知甲方维修保养进度及预计完成时间。移交设施设备的钥匙、操作手册、备用零部件等相关物品。其他交接事项乙方应清理物业区域内的环境卫生，包括公共区域的垃圾清理、绿化养护等，确保物业区域整洁干净。交接物业区域内的秩序维护工作，包括门禁系统、监控设备等的使用管理情况，并确保相关设备正常运行。向甲方移交物业区域内的车辆停放管理相关资料，如停车记录、收费情况等。3.交接程序双方共同组成交接小组，负责物业交接工作的具体实施。交接小组由双方指定的人员组成，人数及具体人员名单由双方协商确定。乙方应在交接前提前[通知期限]向甲方提交物业交接清单，明确交接内容及时间安排。交接过程中，双方应按照交接清单逐一核对交接内容，对存在异议的事项进行协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。交接完成后，双方应签署物业交接确认书，确认物业交接工作已顺利完成。物业交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等内容。五、费用结算1.截至合同终止日的费用结算甲方应按照原合同约定向乙方支付截至合同终止日的物业服务费用。经双方核对确认，截至合同终止日，甲方尚欠乙方物业服务费用共计人民币[欠费金额]元。甲方应在本协议签订后[付款期限]内将该欠费支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供相应的发票，发票金额应为甲方实际支付的物业服务费用金额。2.其他费用结算合同终止前，如因物业使用需要产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等（如有），按照原合同约定或相关法律法规规定由实际使用方承担。双方应在合同终止前结清各自应承担的费用。对于合同终止后，因乙方未履行完的服务事项而产生的费用，由乙方自行承担；因甲方原因导致乙方额外支出的费用，由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业服务费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时完成物业交接手续或未按照原合同约定提供物业服务至合同终止日，每逾期一日，应按照原合同约定的日服务费用标准向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因物业交接延误导致的额外管理费用、因服务质量下降给业主造成的损失等。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上物业合同到期终止协议内容，根据《中华人民共和国民法典》相关规定