租房合同死亡免责协议

租房合同死亡免责协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁该房屋事宜，达成如下租房合同死亡免责协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋后[X]天内无息退还押金。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患或附属设施设备无法正常使用，甲方应及时维修或更换，并承担相应的费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋自用或因房屋所有权转移等原因需要终止本协议的，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等相关费用。6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。7.乙方应在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定交还房屋。交还的房屋应保持正常使用状态，不得留存物品或损坏房屋及附属设施设备。六、死亡免责条款1.乙方在租赁该房屋期间，若因自身健康原因或意外事件导致在该房屋内发生死亡的，甲方不承担任何法律责任。2.乙方应自行承担在租赁该房屋期间因自身原因导致的所有风险，包括但不限于人身安全风险、财产损失风险等。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，与甲方无关。3.本条款的免责范围仅限于乙方在租赁该房屋期间因自身健康原因或意外事件导致的死亡情况，不包括甲方存在故意或重大过失导致乙方死亡的情形。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的死亡免责条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上