正规租赁酒店合同范本

正规租赁酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店位置：甲方将位于[酒店具体地址]的酒店出租给乙方使用。该酒店建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]间客房、餐厅、会议室、娱乐设施等相关配套设施。2.设施设备：酒店内现有设施设备包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、厨房设备、音响设备等，具体清单见附件一。甲方应确保交付乙方时，设施设备能正常使用。3.服务内容：甲方应向乙方提供酒店日常运营所需的各项服务，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、安保服务、前台接待等。服务标准应符合行业规范及双方约定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用酒店的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证酒店的合法性及所有权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。按照本合同约定的时间将酒店交付乙方使用，并确保交付时酒店设施设备能正常使用。负责对酒店的设施设备进行定期维护保养，确保乙方正常使用。如因设施设备故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理酒店经营所需的相关证照及手续，费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用酒店。要求甲方按照本合同约定提供相关服务及设施设备维护保养。在甲方违反本合同约定时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及行业规范合法经营酒店，不得从事违法违规活动。合理使用酒店设施设备，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责酒店的日常卫生清洁及安全管理，确保酒店环境整洁、安全有序。未经甲方书面同意，不得将酒店转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，应按照原状将酒店及设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、装修及改造1.乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合法律法规及相关安全规范要求。2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中造成的任何损失或责任由乙方负责。3.租赁期满或合同解除后，乙方对酒店的装修及改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。六、保险1.甲方应自行购买酒店的财产保险，包括但不限于房屋建筑、设施设备等，保险金额应不低于酒店的实际价值。2.乙方应购买经营过程中的相关保险，包括但不限于公众责任险、员工意外险等，以保障酒店经营活动的正常进行及第三方人身财产安全。3.任何一方未按照本合同约定购买保险或保险过期未续保的，应承担由此给对方造成的一切损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付酒店或提供相关服务及设施设备维护保养，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自转租、转借酒店等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改造、损坏或拆除酒店设施设备，应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：酒店设施设备清单1.客房设施设备[房间号1]：床铺[X]张、桌椅[X]套、空调[X]台、电视[X]台、热水器[X]台、衣柜[X]个、卫生间设施[详细清单][房间号2]：……2.餐厅设施设备餐桌[X]张、餐椅[X]把、厨房设备[详细清单，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱等]、餐具[详细清单，包括餐盘、碗、筷、勺等数量]3.会议室设施设备会议桌椅[X]套