装修租赁房屋合同范本

装修租赁房屋合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋并进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修租赁房屋合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每期租金支付日前[X]天向甲方支付当期租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、房屋交付及装修条件1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.乙方在装修前应向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修设计方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得危及房屋结构安全及影响相邻业主的正常生活。3.乙方应按照装修设计方案进行装修，不得擅自改变房屋结构及外立面。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担，包括但不限于装修材料费用、人工费用、垃圾清运费用等。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。甲方进行上述行为不得影响乙方的正常使用，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋进行装修及经营活动。2.乙方应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及附属设施设备。乙方对房屋进行的装修及添附物，在不影响房屋正常使用及安全的前提下，可由乙方自行拆除，但乙方应负责恢复房屋原状。如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后造成房屋损坏的，乙方应负责赔偿。六、装修管理1.乙方应遵守物业管理公司的装修管理规定，办理装修许可证等相关手续，并按照规定缴纳装修押金及其他费用。装修结束后，如乙方未违反装修管理规定，甲方应在乙方交还房屋并办理完相关手续后[X]天内将装修押金无息退还乙方。2.乙方在装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应合理安排装修施工时间，避免影响相邻业主的正常生活。如因乙方装修施工给相邻业主造成损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、结构或进行装修的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方在租赁期间提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调