易地建房安置协议合同

易地建房安置协议合同甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要进行易地建房安置，甲方愿意为乙方提供相关安置服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置土地甲方提供位于[具体地点]，面积为[X]平方米的土地用于乙方易地建房安置。该土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]，土地用途为住宅建设。土地周边基础设施状况如下：[详细描述周边道路、水电、通讯等基础设施情况]。2.建房规划及标准甲方协助乙方按照[当地规划部门批准的建房规划方案]进行房屋建设，房屋建设标准应符合国家及当地相关建筑质量安全标准。房屋层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米，户型设计为[详细描述户型结构，如几室几厅几卫等]。建房过程中，甲方应监督乙方按照规划和标准施工，确保房屋质量安全。3.配套设施建设甲方负责在安置区域内建设以下配套设施：道路硬化：修建宽度为[X]米的水泥道路，连接安置区与周边主要交通道路，确保出行便利。水电接入：将水电线路铺设至乙方建房地块，保障乙方建房及日后生活用水用电需求。水电供应标准应符合国家相关规定，供电电压为[X]伏，供水水压为[X]兆帕。污水处理设施：建设污水处理系统，确保安置区生活污水得到有效处理，达标排放。污水处理工艺采用[具体工艺]。绿化景观：在安置区内种植树木、花草等进行绿化，绿化覆盖率达到[X]%以上，营造良好的居住环境。绿化植物品种包括[列举主要绿化植物品种]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用（如有）。对乙方建房过程进行监督检查，如发现乙方违反建房规划及标准，有权要求乙方整改。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，如暂停相关服务等。2.义务按照本协议约定及时提供安置土地及相关配套设施建设服务，确保土地及配套设施符合约定标准和使用条件。协助乙方办理建房相关审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，所需费用由[明确费用承担方]承担。协调解决乙方建房过程中与周边居民或相关部门的纠纷，保障乙方建房顺利进行。对安置区内的公共设施进行维护和管理，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置土地及相关服务。在建房过程中，有权对甲方的监督检查提出异议，如认为甲方要求不合理，可通过协商或法律途径解决。对安置区内的公共设施享有合理使用的权利。2.义务按照本协议约定及当地建房审批要求，按时足额支付相关费用（如有）。严格按照建房规划及标准进行房屋建设，不得擅自改变规划设计和房屋结构。在施工过程中，遵守施工安全规范，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。配合甲方办理建房相关审批手续，提供所需资料，并按照甲方要求接受监督检查。妥善使用安置土地及配套设施，不得擅自转让、出租或改变用途。如因乙方原因造成土地或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。按照规定缴纳安置区内的物业管理费用（如有），配合物业管理公司做好小区管理工作。三、费用及支付方式1.土地出让金乙方应向甲方支付土地出让金共计人民币[X]元。支付方式为：签订本协议之日起[X]日内，支付土地出让金的[X]%，即人民币[X]元；在取得建房规划许可证后[X]日内，支付剩余土地出让金，即人民币[X]元。2.配套设施建设费用配套设施建设费用共计人民币[X]元，由乙方按照以下方式支付：签订本协议之日起[X]日内，支付配套设施建设费用的[X]%，即人民币[X]元；在配套设施建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体完工等]时，支付配套设施建设费用的[X]%，即人民币[X]元；配套设施建设工程竣工验收合格后[X]日内，支付剩余配套设施建设费用，即人民币[X]元。3.其他费用如办理建房审批手续过程中产生的行政事业性收费等其他费用，由[明确费用承担方]按照实际发生金额另行支付。乙方应将上述费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、建房期限乙方应自取得建房相关审批手续之日起[X]个月内完成房屋建设。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、房屋交付及产权办理1.房屋交付房屋建设工程竣工验收合格后，甲方应在[X]日内通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后[X]日内办理房屋交接，如乙方逾期未办理，视为乙方自动接收房屋，房屋交付日期以甲方通知之日为准。2.产权办理甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照国家规定由[明确费用承担方]承担。乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供安置土地、配套设施建设服务或协助乙方办理相关手续，导致乙方建房延误或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本协议总金额的[X]%。因甲方原因造成安置区内公共设施损坏或无法正常使用，影响乙方正常生活的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付已发生费用及违约金。乙方在甲方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反建房规划及标准进行建设的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方拆除违规建设部分，恢复原状，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自转让、出租安置土地或改变其用途的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的费用不予退还。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议