租赁小吃摊位合同范本

租赁小吃摊位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有小吃摊位一处，愿意出租给乙方经营小吃生意，乙方有意承租该小吃摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁摊位位置：甲方将位于[具体地址]的小吃摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[X]平方米，包含操作区域、储物区域等相关附属空间。2.摊位设施设备：甲方应确保摊位具备基本的经营设施设备，包括但不限于[列举设施设备，如炉灶、冷藏柜、桌椅等]，以满足乙方正常经营小吃的需求。设施设备应处于良好的使用状态，乙方有权在租赁期间正常使用这些设施设备，但不得擅自改动或损坏。3.经营范围：乙方在租赁摊位内经营的小吃种类限于[详细列举允许经营的小吃种类]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或变更经营项目。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及摊位实际情况进行合理调整，调整周期为[X]年，调整幅度根据[具体说明调整依据，如物价指数、周边摊位租金变化等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方的经营活动，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的小吃摊位及相关设施设备。负责协调与摊位所在场地管理方及相关部门的关系，确保乙方能够正常经营。在租赁期间，对摊位及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用小吃摊位及相关设施设备进行合法经营。在租赁期间，如遇摊位设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复。有权根据市场需求及本合同约定调整小吃经营种类和价格，但应提前告知甲方。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守法律法规及本合同约定，合法经营小吃生意，不得从事违法违规活动。爱护摊位及设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。保持摊位及周边环境整洁卫生，按照相关规定处理经营过程中产生的垃圾和污水，不得影响周边居民生活和环境卫生。自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还摊位，并保证摊位及设施设备完好无损。未经甲方同意，不得留存任何物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付摊位或设施设备，致使乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对摊位及设施设备的维修义务，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担乙方的经营损失，并负责及时修复。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经营损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改动、拆除或损坏摊位及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应款项，并要求乙方继续履行义务。若乙方未经甲方书面同意擅自增加或变更经营项目，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方违反法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并由乙方承担相应的法律责任。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求及时交还摊位或未保证摊位及设施设备完好无损的，乙方应按照每日租金的[X]倍向甲方支付占用费，并负责修复或赔偿摊位及设施设备的损坏部分。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签