维修工程年度合同范本

维修工程年度合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有维修工程需求，乙方具备相关维修工程服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修工程事宜达成如下协议：一、维修工程内容及范围1.维修工程概述本维修工程涵盖甲方[具体地点]内的各类设施设备、建筑物及场地的维修、保养、更换等工作。具体包括但不限于建筑物的墙面、地面、屋顶维修；水电线路、管道系统的检修与维护；门窗、电梯等设备的维修与保养；以及其他附属设施的维修工作。2.具体维修项目建筑物维修墙面修复：对出现裂缝、脱落、渗水等问题的墙面进行修补、粉刷，确保墙面外观良好，防水性能达标。地面维修：针对磨损、起砂、空鼓等地面问题进行修复，必要时进行地面翻新。屋顶维修：检查屋顶防水情况，对出现漏水、损坏的部位进行修补或更换屋面材料。水电维修电路检修：定期检查电气系统，包括配电箱、开关、插座、灯具等，及时排除电气故障，确保用电安全。管道维护：对给排水管道进行检查、疏通，修复漏水、堵塞等问题，保障水流畅通。设备维修与保养门窗维修：对门窗的五金配件、密封胶条等进行更换，确保门窗开关灵活、密封良好。电梯维护：按照相关规定对电梯进行定期保养、维修，确保电梯运行安全可靠。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续一年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工程质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程。2.义务向乙方提供维修工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、设备清单、故障记录等。协助乙方进行维修工程现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和资料。根据维修工程实际情况，合理收取维修费用。2.义务按照国家相关标准、规范以及合同约定的质量要求进行维修工程施工，确保维修工程质量。制定详细的维修工程计划和施工方案，并提交甲方审核。安排专业技术人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验。在维修工程施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工程进展情况，接受甲方的监督检查。维修工程竣工后，负责清理施工现场，恢复原状。对维修工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障，乙方应免费进行修复。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用按照实际发生的工程量进行结算，具体单价如下：墙面修复：元/平方米（含材料及人工费用）地面维修：元/平方米（含材料及人工费用）屋顶维修：元/平方米（含材料及人工费用）电路检修：元/次（含人工及检测费用）管道维护：元/米（含材料及人工费用）门窗维修：元/扇（含材料及人工费用）电梯维护：元/月（含定期保养及维修费用）2.如因甲方提出额外的维修项目或变更维修要求导致工程量增加，费用按照上述单价相应调整。（二）支付方式1.甲方应在每月日前对乙方上月完成的维修工程进行验收，并确认工程量及费用。2.经甲方验收合格后，乙方应在日内向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后的个工作日内支付上月维修费用。3.合同期满后，双方对维修费用进行最终结算，甲方在结算完成后的个工作日内支付剩余款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供必要的协助和资料，导致乙方维修工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工程施工，直至甲方支付费用及违约金后恢复施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行维修工程施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的时间完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.若乙方维修工程质量不符合质保要求，乙方应在接到甲方通知后的日内免费进行修复。如乙方未及时修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照该费用的%向甲方支付违约金。4.乙方在维修工程施工过程中，如因自身原因造成安全事故或对甲方及第三方财产造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或