装让店面买卖合同范本

装让店面买卖合同范本转让店面买卖合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处店面，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让店面买卖合同：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。3.附属设施：店面内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单如下（如有）：[详细列出附属设施的名称、品牌、型号、数量等信息]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面本身价值、附属设施价值、经营权价值等一切与该店面相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成店面交接手续之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店面过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让店面的合法性，即该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保纠纷等影响乙方正常使用和经营的情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与店面相关的一切前期遗留问题，包括但不限于物业费、水电费、税费、员工工资等，确保在店面交接给乙方前不存在任何欠费或纠纷。协助乙方办理店面的过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行必要的协助义务。过户费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的时间内，将店面及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并保证交付时店面的装修、设备等处于正常可使用状态。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付店面及附属设施，并协助办理过户手续。有权在受让店面后依法进行经营活动，享有店面的经营权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受店面及附属设施时，应进行认真查验，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。在完成交接手续后，承担店面及附属设施的保管、维护责任。按照法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事任何违法违规行为。因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在办理店面过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，并按照要求履行相关手续。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店面交接。甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面的产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等相关证照及文件。附属设施的清单及相关资料，包括设备的使用说明书、保修卡等。店面的财务账目、客户资料、供应商信息等经营相关资料（如有）。3.交接程序：双方共同到达店面现场，对店面及附属设施进行实地查验，确认是否符合合同约定的交付条件。甲方将上述交接内容交付给乙方，乙方进行清点和签收。双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份。对于店面交接过程中发现的问题，双方应当场协商解决方案，并记录在案。如因甲方原因导致店面存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，甲方应负责在规定时间内进行整改或承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店面及附属设施给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店面的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理店面过户手续，导致乙方无法取得店面产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未处理好与店面相关的前期遗留问题，导致乙方在经营过程中遭受损失或产生纠纷的，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在受让店面后违反法律法规及相关政策规定进行经营活动，导致店面被查封、罚款或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，拒绝接受店面或在交接过程中故意刁难甲方，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力