租房合同消防免责协议

租房合同消防免责协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[具体用途]，为明确双方在消防安全方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下消防免责协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构及设施：该房屋为[具体结构类型，如砖混结构等]，内部设有[列举主要设施，如照明设施、插座等]。3.消防设施现状：甲方交付租赁房屋时，已配备有[详细说明现有消防设施，如灭火器数量、位置，消防栓情况等]消防设施。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁房屋的消防安全状况进行监督检查。2.义务保证租赁房屋符合消防安全要求，提供的消防设施符合国家相关标准且能正常使用。在租赁期间，甲方应负责对消防设施进行定期维护、检查，确保其处于良好运行状态。如发现消防设施存在故障或损坏，应及时进行修复或更换。向乙方提供租赁房屋的消防安全相关资料，包括但不限于房屋的消防验收合格证明、消防设施布局图等。配合乙方在租赁房屋内进行必要的消防安全整改或增设消防设施，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内按照约定用途正常使用。在租赁期间，乙方因合理使用需要对租赁房屋进行消防安全整改或增设消防设施的，有权要求甲方提供必要协助。2.义务乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，合法、安全使用租赁房屋。不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得损坏或擅自拆除、停用消防设施。负责租赁房屋内自身经营活动或使用期间的消防安全管理，制定并落实消防安全制度，配备必要的消防安全管理人员，组织员工进行消防安全培训和演练。定期对租赁房屋内的消防设施进行检查，如发现问题及时通知甲方，并配合甲方进行维修。在租赁房屋内发生火灾或其他消防安全事故时，应及时采取有效措施进行扑救，并及时通知甲方及相关部门。因乙方原因导致火灾或其他消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因乙方以外的原因导致事故，乙方应积极配合处理，协助甲方及相关部门查明原因。三、消防责任划分1.因甲方未履行本协议约定的消防设施维护、检查等义务，导致消防设施不能正常使用，从而引发消防安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失。2.因乙方违反国家消防安全法律法规或本协议约定，擅自改变房屋结构、用途，损坏或停用消防设施等原因导致消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.在租赁期间，如因第三方原因导致租赁房屋发生消防安全事故的，由责任方承担相应法律责任和经济损失。但甲乙双方应相互配合，共同采取措施减少损失，并协助相关部门查明原因，追究责任方责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因火灾或其他消防安全事故造成的直接经济损失、乙方为恢复租赁房屋原状而支付的费用、乙方因事故导致的经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除租赁合同。乙方应按照合同剩余租期租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方因追究违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上便是一份完整的租房合同消防免责协议，甲乙双方应严格按照协议约定履